欧洲购房移民哪国性价比高，希腊和马耳他详细解读！

欧洲原本有多个购房移民国家，希腊、马耳他、葡萄牙和匈牙利等都各有特点，但随着欧洲政策的收紧，越来越多的移民国家关停了购房移民项目，现在还依旧存在的就只有希腊和马耳他的购房移民比较容易，因此今天飞际移民专家，就通过这一点来给大家解读一番！

欧洲购房移民哪国性价比高

1、希腊

①投资成本：希腊的购房新政策将从2024年9月1日起实施，“商改住”项目保留了原本的25万欧元购房政策，同时不限地区；而40万欧元政策，可以在非热门地区购买至少120平方米的房地产；阿提卡地区和一些热门岛屿，则需要投资80万欧元才能购买至少120平方米的单套房地产，因此与其它欧洲购房移民国家相比，“商改住”项目的投资门槛较低。

②移民福利：通过希腊购房移民政策，移民可在申根区29个国家实现全家三代移民。

③教育资源：希腊高中文凭比较容易拿到，华侨生配套产业比较成熟，适合孩子年龄较大，想参加华侨生联考的家庭。然而，欧洲的整体教育质量相对一般。

④房地产属性：希腊的房地产为永久产权，移民可以选择自住或出租，但需要注意的是，希腊的移民身份与房地产绑定，因此房屋出售失去身份。

2、马耳他

①投资成本：在原本马耳他的购房方式下，移民需要政府捐款约3万欧元，购房至少30万至35万欧元，加上政府行政费用4万欧元，总预算约100万元。而在租房方式下，政府捐款6万欧元，年租金1万至1.2万欧元。

但自2025年1月1日起，马耳他的购房移民价格将进行调整，购房马耳他主岛/戈佐岛至少有37.5万欧元的房地产，租房主岛/戈佐岛的年租金将增加到1.4万欧元，同时政府捐款将增加到6万欧元，政府捐款将增加到3万欧元。

②移民福利：马耳他的移民项目，一人申请，惠及四代，同时身份可以继承，不受移民监督的束缚，可以自由穿梭于申根29国。而且作为一个“四位一体”的国家，移民可以享受欧盟各国的丰厚福利。

③教育资源：马耳他的教育质量高，它是英联邦的一个成员国，孩子们可以在这里接受教育，之后也可以返回中国参加华侨学生联合考试，因此它对重视儿童教育的家庭非常有吸引力。

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