希腊购房移民是满足需求的人的一个值得考虑的选择。它具有投资门槛低、福利优惠等优点,但也存在房地产与身份绑定等缺点,移民需要评估自身的需求,来确定是否需要办这个项目,因此今天飞际移民专家就根据希腊移民值得选择吗这个话题,给大家盘点一番!
类别 | 具体内容 |
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优势 | - 投资门槛低:购买25万欧元以上房产(商业改造住房项目)即可获永久居留身份,欧洲购房移民中成本较低 - 申请条件宽松:无语言、学历、工作经验要求,无移民监,适合兼顾国内事业的投资者 |
劣势 | - 房地产与身份绑定:出售房产将失去希腊永久居留身份,限制房产处置灵活性 - 中介风险:部分不良中介夸大项目利益和房产升值空间,隐瞒房屋真实情况,需谨慎选择中介 |
1、移民政策(2024年9月1日起实行“三轨并行”模式)
投资类别 | 投资金额 | 区域与房产要求 |
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高端区域投资 | 80万欧元 | 阿提卡、克里特岛等热门旅游岛屿,购买价值80万欧元以上、面积≥120平方米的优质房地产 |
二级区域投资 | 40万欧元 | 除高端区域外的希腊全境,购买面积≥120平方米的房产 |
特殊类别投资 | 25万欧元 | 商业改造住宅项目和历史保护建筑,不限制区域(商业改造住宅项目需完成用途变更审批) |
2、申请条件
3、房地产性质
希腊房地产为永久产权,可出租,可自住
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