希腊购房移民的优缺点，这些重点信息你知道吗？

2025-08-11 16:42:21

来源：希腊移民

作者：飞际海外通

希腊移民具有投资门槛低、申请流程快等优点，但也存在房地产市场波动风险、生活文化差异等不足，为了让大家更了解这个政策的相关信息，今天飞际移民专家就根据希腊购房移民的优缺点这个话题，给大家分析一下！

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优点类型	具体说明
投资门槛低	希腊购房移民政策要求申请人购买一定金额的房产，相较于西班牙、葡萄牙等国的购房移民金额，门槛较低。
申请流程快	通常可以较快的速度获得希腊永久居留许可，无需漫长等待和复杂申请程序。
无居住要求	投资者可以根据自己的实际情况自由选择是否在希腊长期定居，仅需满足必要的续签条件即可，特别适合想获得欧洲身份但又不想改变现有生活方式的人士。
家庭成员可一同申请	允许申请人的配偶和未成年子女共同申请居留许可，全家可一同享受欧洲生活便利。

缺点类型	具体说明
房产市场波动风险	希腊的房地产市场，曾受金融危机影响严重下跌，虽近年来有所回升，但稳定性仍存在变数。因此一些偏远地区房产流动性差，市场需求有限，可能影响投资回报。
生活文化差异与语言障碍	希腊语是当地主要语言，尽管旅游发达地区英语使用广泛，但对于计划长期居住，尤其是有子女教育需求的移民者来说，仍可能存在语言障碍，且希腊独特的社会文化也需要一定时间去适应。
存在一定隐性成本	购房后涉及税费、房产维护、保险支出、物业管理费用等一系列持续支出，若不居住或不参与日常管理，还需考虑托管机制的效率与透明度，否则可能影响投资回报。

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