希腊购房移民安全吗，这些问题都需要注意！

2025-11-21 18:20:56

来源：希腊移民

作者：飞际海外通

希腊购房移民并非没有任何风险，但只要是移民项目，自然都有其需要避开的问题，为了让大家更加了解这个项目，今天飞际移民专家就根据希腊购房移民安全吗这个话题，给大家盘点一番!

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一、价格虚高与质量缩水：

风险类型	具体表现	潜在危害
价格虚高	部分二手房挂牌价与实际价值差距明显，尤其雅典核心区更突出	投资者易为溢价买单，增加不必要的经济支出
“商改住”项目陷阱	中介以“低价可购住宅”为噱头吸引投资者，后续需承担水电改造、结构加固等高昂额外费用	总投入远超最初预算，造成沉重经济负担
质量与面积问题	虚假面积、房屋结构老化，存在质量瑕疵	引发房产纠纷，严重影响居住体验与资产价值

在希腊购房，价格与质量问题是投资者易踩坑的环节，不少房产纠纷都涉及面积造假与质量瑕疵。

二、房产处置与身份的 “捆绑死结”：

政策规定	限制场景	潜在风险
希腊永居身份与所购房产深度绑定，出售用于申请永居的房产，永居身份自动失效；更换房产需重新满足最新移民政策门槛（通常高于原有标准）	1. 因资金周转需卖房；2. 有资产调整或资金流动性规划需求	陷入“保房产还是保身份”的两难；限制决策空间，增加身份失效风险，影响长期规划

这一“捆绑死结”给身份维持带来极大制约，对有资产调整需求或资金流动性规划的投资者，这种绑定关系会极大限制决策空间。

三、就业禁令：

政策限制	适用人群影响	实际案例与后果
希腊黄金签证持有者禁止从事任何受雇工作（含兼职），仅允许自主创业	依赖薪资收入的家庭、需通过工作获取持续收入的人群	收入来源渠道变窄；曾有投资者因未找到合适创业项目，无稳定收入，靠存款生活，最终因经济压力被迫放弃永居身份；严重影响长期生活规划，增加移民后生活的不确定性

以上便是飞际移民整合的关于希腊购房移民安全吗，这些问题都需要注意的相关内容，如果有其他想了解的信息，可以随时联系我们飞际移民。

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