2025-11-27 18:01:57
希腊黄金签证打败美国、加拿大和澳大利亚的核心原因是它准确地满足了大多数移民家庭的核心需求,为了让大家更了解希腊购房移民的优势,今天飞际移民专家就根据希腊黄金签证为什么能打败美加澳这个话题,给大家盘点一番!

一、核心竞争力:高性价比购房获永居,远超美加澳
希腊黄金签证以 “25 万欧元购房得永居” 成为全球投资移民性价比标杆,与美加澳形成明显差距。
| 项目 | 希腊黄金签证 | 美加澳同类投资移民 |
|---|---|---|
| 投资门槛 | 25万欧元(2024商改住低价通道,无区域限制) | 普遍偏高,投资金额为希腊数倍 |
| 资产属性 | 永久产权房产,可自住/出租,身份+资产双重保障 | 多为纯投资或有条件的资产投入,未必附带永久产权住宅 |
美加澳投资移民门槛普遍偏高,而希腊 2024 年政策调整后,仍保留 25 万欧元商改住项目低价通道,且无区域限制,投资者可灵活选房。其投资金额仅为美加澳同类项目的几分之一,大幅降低门槛。更关键的是,这笔投资不只是 “花钱买身份”,购房而来的房产为永久产权,既能锁定家人永居资格,还能通过自住或出租实现资产保值增值,形成 “身份 + 资产” 双重保障。
二、申请条件:零壁垒适配多元人群,规避美加澳严苛限制
| 要求维度 | 希腊黄金签证 | 美加澳典型要求 |
|---|---|---|
| 语言/学历 | 无需语言成绩、学历证明 | 加拿大SUV需雅思5分;澳洲技术移民对语言/职业认证严格 |
| 资金来源/排期 | 无强制资金来源解释,周期稳定 | 美国EB-5需解释资金来源,排期长、周期不确定 |
| 居住要求 | 房产在名下即可维持永居,移民不移居 | 多有强制居住时长/居住义务,影响国内生活工作 |
三、身份价值:申根畅行便利,覆盖多场景需求
| 身份价值 | 希腊黄金签证 | 美加澳移民身份 |
|---|---|---|
| 区域通行 | 欧盟+申根成员国,可自由通行29个申根国,无需额外签证 | 无法直接自由通行申根区,需单独申请签证 |
| 适配场景 | 商务往返、家庭度假、子女跨境学习 | 以本国及对应签证联盟通行为主,欧洲场景便利度低 |
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