马耳他移民风险大不大？永居项目避坑指南！

马耳他永久居留项目已成为许多人移民欧洲的选择，具有申根自由通行、无强制居留要求的优势。但任何移民项目都有风险，马耳他也不例外。为了让大家更加了解相关的内容，今天飞际移民专家就根据马耳他移民风险大不大这个话题，给大家盘点解读一番！

马耳他移民风险大不大

一、承诺类陷阱

承诺类陷阱是马耳他永居申请中最常见的类型，不良中介多以虚假宣传误导申请人。在时效方面，部分中介宣称快速获批，刻意淡化实际审批周期，对严格的背景调查流程避而不谈，诱导急于获取身份的申请人仓促签约。

在身份概念上，中介常将永居与入籍混淆，隐瞒入籍所需的长期居住、语言考核等额外严格条件，让申请人误以为投资即可快速获得马耳他护照。

此外，中介还会以低价为诱饵吸引签约，后续再以各类名义层层加价，同时隐瞒保险、背景调查等必要的长期支出，导致申请人后期成本大幅超出预算。

二、投资类陷阱

投资环节是马耳他永居申请的陷阱高发区，主要集中在房产投资与捐款两大方面。在房产投资上，部分中介会隐瞒房产的产权瑕疵，出售存在继承纠纷、抵押或产权不清晰的房产，导致申请人无法完成合规投资，甚至陷入法律纠纷。

同时，中介可能不明确告知申请人，投资需在整个居留期间持续持有，导致部分申请人在获批后擅自转卖房产或退租，引发身份危机。

在捐款方面，有中介会设置捐款返还骗局，诱导申请人相信捐款可分期返还或部分返还，而实际上，马耳他永居相关捐款为政府强制性支出，不可返还，此类谎言会直接导致申请人遭受经济损失。

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