西班牙购房移民政策内容有哪些？

　　西班牙不仅是全世界旅游度假的最佳目的地，也是人们愿意定居的国家。随着欧洲很多国家纷纷推出购房移民项目，西班牙也有自己的购房移民项目。西班牙购房移民的相关政策，因为其有利的条件，让一些人心存疑虑。下面我们就结合网友的问题来对《西班牙购房移民政策内容有哪些？》进行解答。

张家界网友提问：

　　最近了解到西班牙购房移民项目，觉得这个项目投资回报很大，请问最近有什么大的政策变动吗？

顾问廖某：

　　申请西班牙购房移民需要满足主申年满18周岁，无犯罪记录，且非欧盟公民;购置不低于50万欧元的房产。这表示移民西班牙只需购置房产即可，而且包括主申，配偶，未成年子女，以及经济不独立父母都可以共同拿到居留身份。西班牙关于 "买房出租 "的新法律作为《企业家法》的一部分，于9月19日获得议会批准，并于9月28日正式生效。这是西班牙历史上首次以法律形式规范投资移民的概念，也是欧洲主要国家首次采取这样的政策。

　　该法律规定，目前不在西班牙居住，且有合理稳定的经济来源、无犯罪记录的外国人，可以通过购买价值200万欧元以上的西班牙债券、购买价值50万欧元以上的房地产、购买价值100万欧元以上的西班牙公司股票，或在西班牙银行持有价值100万欧元以上的存款等方式在西班牙进行投资.在西班牙居住的权利以居留许可的形式授予，初始有效期为两年。获得此类居留许可的外国人的配偶和未成年子女可直接获得相同类型的许可。该类居留证只要求在证件有效期内至少有一次进入西班牙，没有停留时间的限制，这也是该类居留证与其他国家法律的最大区别。在2年的有效期结束后，如果仍然符合所有条件，就可以申请居留许可的延期。第一次和第二次延期的有效期都是2年。当该类居留证持有5年后，可以换成有效期为5年的永久居留卡。这意味着西班牙正式成为欧洲投资移民国家。申请人只要年满18周岁，无犯罪记录，无被申根国家驱逐的记录，有医疗保险，年收入在3万欧元以上，只要购买一套价值50万欧元的房产，就可以获得西班牙的居留身份。具体可以参考飞际海外通《西班牙移民政策变化及优势是什么?》

梅州网友提问：

　　我想趁明年疫情结束尽早办理西班牙移民，请问一下现在西班牙移民政策稳定吗，有没有很大的风险？

顾问肖某：

　　任何投资形式均有投资风险，房产投资也不例外;无论是哪里的房产投资，都面临一定的风险，西班牙房产投资也不例外。但是可以将房产投资的风险降至最低，建议西班牙购房移民申请人选择房产地段之时，将房产位置、交通、环境以及自身需求进行综合考虑。

　　此外，作为申请人你必须明白，移民西班牙的资产与终身移民的条件不挂钩，获得永居后可以出售，在此之前续签居留身份必须持有财产。同时也要避免出现哄抬房价的情况，在信息不对称的情况下，申请人极有可能落入房价虚高的陷阱。西班牙购房移民要考察房产的位置、面积、周边房产的均价、升值潜力、房产状况等因素，以及购房中的税费问题。

石首网友提问：

　　请问西班牙购房移民需要办理哪些手续？我目前已经确定了要购买的房产，但是国内还有很多事情没有处理好，短时间内不能在西班牙滞留太长时间，也不能去得太频繁，请问所有手续办理完需要在西班牙呆多久？

顾问王某：

　　一般情况下，投资者只需赴西班牙的房源处2次，即可完成所有手续步骤，包括选房，取居留卡。一般流程就是确定购房意向、申请签证、组团看房选定房产支付预订、购买房产过户签字、申请居留、获得批复，最后移民出国。西班牙存款移民和投资移民，办理程序与购房移民基本一致。具体可以参考飞际海外通《想要办理西班牙购房移民,这些手续一定要了解》

信阳网友提问：

　　请问15万西班牙购房移民是真的吗？总觉得15万欧元买套房就能拿身份这种事不太靠谱，西班牙移民政策有相关内容吗？

顾问刘某：

　　15万确实不靠谱，不过西班牙购房移民是真的。西班牙政府已经规定可以以投资的方式移民定居西班牙，而一些办理机构只是把形式转换了一下，先买房然后再以这种方式进行投资，这样一来其实申请人办理的还是西班牙的投资移民。虽然西班牙移民法并未明确规定买房即可移民，但按照西班牙的规定，外国人只要在该国指定区域投资至少50万欧元购买房产，并且全家到西班牙定居，就有可能在5年之后取得西班牙永久居民身份。需要提醒的是买房并不等于直接得到永居权，而是可以开始申请。如果有意申请西班牙永居权，购房者要先和公寓的开发商签订购房合同。

　　以上就是关于西班牙购房移民政策的相关问答，西班牙购房移民的政策相对稳定，而且在欧洲购房移民大行其道的今天，西班牙作为购房移民国家的代表之一，其政策优势自然不言而喻，也因此才能吸引大批申请者的目光。