希腊移民要提防哪些陷阱？

　　希腊购房移民近年来非常火爆，但因为火爆，也让一些不法分子钻了法律的空子。在希腊买房时，经常会发现一些诈骗陷阱，没有相关经验和知识的移民申请人很容易被这些陷阱所迷惑。下面我们就结合网友的问题来对《希腊移民要提防哪些陷阱？》进行解答。

邢台网友提问：

　　希腊是不是只有一种购房移民？房市的水太深了，想移民希腊但是不想买房，如果只有购房移民的话，希腊房价是不是跟国内一样都是套路？

顾问徐某：

　　希腊购房移民规定申请者需要购置不低于25万欧元的房产，但是这个价格在希腊能够购房的房子数量是不确定的，新房和二手房之间的差别，以及不同位置房产之间的差别都较大。希腊房价倒是没有太大的水分，大部分套路都离不开新房和二手房上做文章。

　　二手房：希腊的二手房普遍价格不高，25万在有些地方甚至可以购买三套房产。但是如果地段好，装修好，面积大的房子，很可能25万欧元一套房子都买不到。对于前往希腊购房的申请者而言，要综合考虑房产所在位置，面积大小，装修情况，所在街区等要素，心里对房子进行一个整体的判断，大体上就会八九不离十了。

　　新房：希腊新房的价格普遍上要高于二手房。主要原因在于，新房的地段非常好，而且装修十分有品味，往往还带有包租服务，价格自然也要水涨船高。虽然新房在价格方面要高上一些，但是价格一般都是开发商统一的，中介没有差价的存在，价格较为透明。具体可以参考飞际海外通《想要希腊买房移民?那么买哪种房子合适?》

绥化网友提问：

　　我想购房移民希腊，找了很多中介比对房源信息之类的，差别有的不大，有的看起来就挺不靠谱，所以想请问一下是不是不找中介比较好，那边房市的具体情况是什么样子的？

顾问郑某：

　　实际上建议你最好是通过中介买房。许多希腊购房移民的申请者，都希望节省移民成本，不愿找到移民中介机构办理，而选择自行办理，但由于海外房产复杂，在办理过程中往往会出现问题。投资者往往是通过网上搜索房源，飞到希腊购置房产，随便相信网上所说的核心地段、装修好且价格便宜的房产，便联系网站中介，了解房产信息后，进行实地考察，但是实际上在你飞到希腊后便会出现许多问题，当地中介也许会告诉你，希腊买房移民太火爆了，之前看中的房产已经没有了，看类似房产需要收费，投资人便不得已多付费用，且由于语言不通，在签约过程中也会出现许多问题，这就是不找国内中介的坑。

绍兴网友提问：

　　我最近有购房移民希腊的想法，但是我没有去过希腊，暂时也没有条件去，所以让朋友帮我介绍了一套房，想问一下希腊的房产有没有个标准，怎么分辨房产好坏？

顾问周某：

　　希腊购房移民最好不要通过朋友介绍买房，有些申请人可以通过朋友在希腊找便宜的房子，其实此做法风险很大，首先不确定朋友建议是否可靠，也无法保证不会落入朋友圈套。

　　另外如果朋友不是作房地产的，那么也不了解希腊的房产市场现状，而且买到房产后的财产、税收及移民材料的递交审批等问题也无人负责，造成移民工作难以继续，任何一个环节出现问题都会导致移民失败。具体可以参考飞际海外通《希腊买房陷阱,申请人你注意到了吗?》

绍兴网友提问：

　　我了解到希腊购房移民25万欧元只是单纯的房费，其他还有杂七杂八的一大堆费用，还需要找个律师协助办理，想问一下这个律师是不是也可以自己找？

顾问邵某：

　　希腊购房移民常见的误区也是比较忌讳的事情就是自己找海外律师。在海外买房，涉及诸多方面，需要选择一个足够专业的律师，不仅了解希腊的房产过户相关事宜，且熟悉希腊移民法，但由于语言不通，且无法辨别当地律师是否靠谱，自行寻找律师往往会出现许多问题。而在希腊买房须通过当地律师审核是否符合购房移民要求，房源是否有问题，且需办理购房手续，准备移民相关材料递交移民局，如果律师懈怠做事，就会拖延移民流程，个人很难约束律师，申请人通过中介找海外律师，保障安全性及专业性。

　　以上就是希腊移民骗局的相关问答，希腊购房移民虽然优势很大，但申请者万不能被巨大的利益冲昏了头脑、迷惑了双眼，毕竟是在信息不对称的情况下购买价格高昂的海外房产，在申请过程中要保持小心警惕，避免落入希腊购房移民的各种骗局和陷阱里去，造成不必要的损失。