葡萄牙不动产投资可以移民吗，怎么投资？

葡萄牙，一个位于欧洲西南部的魅力国家，以其悠久的历史、丰富的文化遗产以及优美的自然风光而闻名。对于希望在享受欧洲生活的同时寻找投资机会的国际投资者来说，葡萄牙一直是一个极具吸引力的目的地。尽管葡萄牙的黄金签证项目中涉及通过购买房产来获得居留权的部分已经停止接受新的申请，但这并不意味着其他形式的投资移民之路被完全关闭。本文将探讨除了购房之外，还有哪些途径可以通过不动产或其他形式的投资实现移民葡萄牙的目标，并介绍这些方法的基本要求和流程。

一、葡萄牙非住宅性房地产投资

1 葡萄牙政府为了鼓励外国直接投资于特定领域，如旅游业或城市复兴项目，推出了针对非住宅性房地产（例如商业物业）的投资选项。这类投资通常需要投资者购买价值至少为50万欧元的商业地产。

2 投资者不仅限于购买现有物业，还可以选择参与重建计划，在某些情况下，最低投资额可能降至35万欧元。

3 与任何重大财务决策一样，进行此类投资前进行全面的市场调研及法律咨询是非常重要的。

二、基金投资

1 另一条通往葡萄牙居住权的道路是通过投资基金。根据当前的规定，个人可以通过向葡萄牙政府批准的风险投资基金投入至少35万欧元来申请居留许可。

2 这种方式特别适合那些对直接管理财产不感兴趣但仍然希望从葡萄牙经济增长中获益的人士。

3 选择正确的基金至关重要；建议与专业的金融服务提供商合作以确保所选基金符合您的风险承受能力和回报预期。

三、创业移民

1 对于具有创新精神的企业家而言，葡萄牙提供了一个名为“Startup Visa”的计划，旨在吸引全球范围内的初创企业创始人来到葡萄牙创办公司。

2 申请人需要提交详细的商业计划书并通过评审委员会的评估。成功入选后，创业者将获得为期一年的居留许可，并有机会延长至五年。

3 此外，如果企业表现良好并达到一定的就业创造标准，则该企业的所有者甚至有可能申请永久居民身份。

虽然葡萄牙买房移民政策已不再适用新申请者，但上述替代方案为有兴趣移居葡萄牙的朋友提供了多种灵活的选择。无论是希望通过不动产投资、加入风险投资基金还是启动自己的业务，都有可能找到适合自己情况的方法。当然，在做出最终决定之前，请务必寻求专业意见，比如咨询飞际移民这样的专业机构，以确保您能够准确理解每一步骤所需满足的具体条件及其潜在影响。