投资葡萄牙移民风险如何？

 近几年来葡萄牙不断进行移民的吸收，移民项目的更改。葡萄牙在结合自己的国家的国情的情况下对移民投资的政策进行了一系列改进，葡萄牙移民投资的门槛低是大家公认且承认的，那么在如此低的门槛下进行移民投资很多的投资者们肯定会有所顾虑。最先考虑到的就是基础成本这么低，那么会不会就像是打水漂了一样最后什么都没有了。关于葡萄牙投资移民的风险，不能我说没有就没有，要用事实来说话。

如何看待葡萄牙投资移民？

1.葡萄牙买房的税收问题

在葡萄牙购房会产生的税费主要分为三类，以最基本的50万欧元的房子为例，购买时产生的税费有过户税、印花税。这两项费用是一次性的费用、此外，由于你在葡萄牙所购的房子是永久产权的所以有房产税。基本上初期买房的税费和其他的杂费为房款的7%。

2.葡萄牙移民流程和等待获取永居的时间

申请者选择葡萄牙投资移民后，首次拿到的是一年期的居留身份，在此基础上，满足居住要求后可换发续签两年的居留卡，为五年后方可申请永居，申请获批后申请人即可以获得永居身份。

3.葡萄牙投资后语言问题

真的不用过于担心，麻烦当然是有一点的，但是后期努力学习一些基本勇于应该没有啥问题，。再不济可以英语，葡萄牙英语普及率还挺高的。总有办法解决这个问题我觉得。

4.葡萄牙投资移民的投资前景怎么样

就目前的形式来看，投资前景还是非常不错的，特别是里斯本这样的大城市，每年的出租率和收益率都节节高。而且这几年的葡萄牙房产也是在不断的涨，这对于已经移民葡萄牙出去的申请者来说一定是件大喜事了。

葡萄牙房产投资移民项目风险如何？

虽然葡萄牙投资移民项目本身不存在问题，但对于任何一种投资方式而言，都存有一定的风险。而葡萄牙投资移民作为一种投资方式，不可避免的有一定的风险，需要申请人注意。但是投资不动产，相对其他投资方式来时，不可控的因素更少，相对的风险也比较小。

葡萄牙移民主要的风险就是移民申请人稍不留意容易遇到以下情况：

房价虚高：如果投资者不了解当地详情，独自查询的话就容易遇到这样的问题。

房源不优：因为很多时候我们难以实地考察，或者就算实地考察也未必能了解到关于房源足够多的信息，所以遇到房源不优的情况也很有可能。

开发商欺诈：介于外国人不了解本地实情这种因素，可能会遇到一些不良开发商的欺诈行为。

房产纠纷：对于房产的产权问题，也容易遇到一些投机者制造的纠纷。

移民中介资质不够：当前移民市场鱼龙混杂，如果遇到资质不够的移民中介，很容易被坑。

世界上哪有百分百安全的投资项目，任何项目都会存在某种程度的风险性，“黄金移民”计划也不例外。本质上说，办理购房移民最重要的环节是挑选房产项目，这主要体现在以下这两方面，一是要选择那些优秀的又最具升值潜力的房产项目，这类房产项目出租率较高，升值空间较大，相比较来说较保值，投资回报就可以得到较高的保障;二是要对房产开发商进行详细的调查，清晰知道发展商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性和历史成交记录等方面，确保开发商是诚实可信的。因此，投资者在决定投资之前，对移民机构的选择就显得尤为重要了。”

葡萄牙基金投资移民项目风险如何？

1、审理周期短

境外人士申请葡萄牙基金投资项目，申请周期短，整体周期仅需要6-12个月。对于想要快速获得黄金签证的葡国境外人士，是极好的投资申请机会。

2、几乎无移民监

对于想要续签的境外人士，获得葡萄牙签证后，无移民监，不影响国内工作及生活，非常自由。申请人在满足居住要求后，可以续签或者申请永居居留身份。

3、投资成本低

申请人不需要管理经验、学历以及语言成绩。与房产投资相比，境外人士仅需要通过在葡国投资35万欧元基金就能够申请获得签证，不需要额外的其它费用，如增值税、房产中介费用等等。并且规定投资期满后可赎回基金，投资成本低。

4、投资风险低

至少60%的基金投资葡萄牙本土公司，每项投资最多不超过基金规模的33%，因此投资风险低，投资者完全可以放心。

5、税费政策低

基金投资收益免税，非葡萄牙税收居民无基金收益税、无持有税，税费少，保持财富增值，不受税收影响。

6、绿卡价值大

海外人士一人投资，三代移民，能够自由通行26个申根国，合法在葡萄牙工作经商。申请人持有绿卡，能够享受葡萄牙免费的公立医疗、教育等福利待遇，性价比非常高！因此很多移民家庭的子女会选择前往葡国，接受优质教育。

7、申请加入葡国籍

在葡萄牙连续持有居民身份5年以后，可申请葡萄牙国籍，身份终身有效，成为葡萄牙公民后，并合法赎回相应资金。不仅如此，符合要求的子女也能够申请成为葡国公民，享受更多的福利待遇。