葡萄牙投资移民注意这几点要求如何？

   葡萄牙投资移民是目前众多的移民项目里十分受欢迎的，也是比较热门的。因为葡萄牙投资移民是一个在欧洲全部移民项目中都相较而言门槛比较低，风险也比较低对投资人要求也不算高的这么一个移民项目。对于很多投资者们来说这难道不是一个非常吸引人的优势吗？那当然是的，那么葡萄牙投资移民又需要关注些什么呢？这里也肯定是投资人们会想咨询的，那先不要急，我们一起看下去吧。

葡萄牙投资移民条件有哪些？

葡萄牙35万房产投资移民项目条件

1.申请人年龄18周岁以上；

2.无犯罪记录；

3.购买申请人医疗保险；

4.购买加投资重建金额总计等于或超过35万欧元;

5.投资物业为30年以上城区的楼房建筑/历史文化建筑;

6.持有审批翻新许可;

7.递交居留申请前完成楼房购买资金总计达到35万或超过35万欧元。

葡萄牙35万基金投资移民项目条件

至少35万欧元基金份额，主要投资于本地公司。投资选项简单方便，是不对投资者构成任何负担的管理产品。

葡萄牙20万黄金居留许可项目条件

文化艺术黄金签证，是葡萄牙投资移民中的一种方式，投资金额为25万欧元或20万欧元（适用项目处于人口密度稀少地区，GDP低下地区，偏远地区），用于投资艺术产品、援助艺术项目或修复重建国家文化遗产。 这种类型的投资移民项目，投资金额为25万欧元。如果项目处于人口密度稀少地区，投资金额可降低20%（即投资金额为20万欧元）。

申请人必须提交以下文件：

a) 收款单位出示的声明，证明资金的有效汇入

b) 文化战略评估办公室依照该领域权威意见所出示的声明，证明该投资项目对艺术创作，恢复或维护国家文化遗产的支持作用； 低人口密度地区被视为统计目的区域单位的III级地区（NUTS III），每平方公里居民少于100人，或人均国内生产总值（GDP） 低于全国平均水平的75％。

葡萄牙移民最新变化有哪些？

2021年2月12日，葡萄牙政府颁布了一项立法授权提案，新政后，投资不动产类变化如下：

依然可继续投资里斯本，波尔图地区的，不低于50万欧或不低于35万欧，翻新项目的非住宅类不动产，例如：服务型非住宅类不动产（写字楼），商铺，餐厅，办公室，仓库，土地，农场等；

若投资不低于50万欧或不低于35万欧，翻新项目的住宅类不动产，需在马德拉群岛，亚速尔群岛和内陆地区。

内陆地区是根据“国家领土凝聚力计划”措施，而划定内部领土范围，是特指按照人口密度、居民定居点、领土物理特征、社会经济等因素划分的经济地区，并非单纯的行政区域。采用葡萄牙全国市政协会，制定的地图显示的内陆地区，具体涵盖165个城市和县区，以及73个教区。

资本投资门槛提高，由之前100万欧直接提高至150万欧元；

投资基金类别由之前的35万欧直接升至50万欧元；

关于创造就业，公司成立增加股本的最低要求金额，由35万欧元升至50万欧元，并再创造5个就业岗位至少3年；

科技和研究活动，由之前35万欧元直接升至50万欧元；

艺术类投资或维护国家文化遗产的投资，没有变化，投资金额依然为25万欧元或20万欧元（适用项目处于人口密度稀少地区，GDP低下地区，偏远地区），用于投资艺术产品、援助艺术项目或修复重建国家文化遗产。这种类型的投资移民项目，投资金额为25万欧元。如果项目处于人口密度稀少地区，投资金额可降低20%（即投资金额为20万欧元）。

葡萄牙移民的主要优势有哪些？

1、国际教育优势

葡萄牙极具特色的国际教育优势，葡萄牙的国际学校学费大概在1万欧/每年，相比起北上广深同类的国际学校，有相当的学费优势。

另外，葡萄牙的国际学校采用英语授课，并会在不同阶段开设西班牙语、法语、葡语课程，开发孩子多种语言能力，为其在国际社交方面加分，也有助其未来留学其他国家打下语言基础；学术课程方面，大多开设IB或者英国剑桥的IGCSE和A-level课程。

2、旅游资源优势

葡萄牙旅游业的蓬勃发展，并在国际评比中揽获多项大奖。据葡萄牙官方统计，葡萄牙共接纳了2100万名游客，共消费166.13亿欧元，平均每天消费4500万欧元。 在旅游业的强劲发展下，民宿短租行业成为最受惠的行业之一，尤其是旅游景点周边的度假区以及市中心的公寓最受游客欢迎。除了带动当地租金价格上升，也使当地房产销售周期缩短，供不应求。

3、多种选择优势

在葡萄牙黄金签证项目中，投资者可选择投资当地50万欧元以上房产，也可选择投资价值35万欧元旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期均为5年，不同的投资门槛，适合更多投资者不同选择。 除此以外，投资者可以选择公寓住宅，也可选择工厂、写字楼、商铺甚至葡萄酒庄园等房产进行投资，投资类型灵活，交投活跃。此外，投资者还可以选择葡萄牙20万文化艺术黄金签证项目，投资要求门槛更低，选项简单方便，不对投资者构成任何负担。