买房移民西班牙要慎重，有什么需要注意？

 既然是投资那就一定会存在有风险所以无论进行什么投资移民项目都是会存在一定的风险的。西班牙投资移民最出名的就是买房移民了，这其中就有很多都是需要注意的，就比如说购房的选择，购房的选址，中介的选择等等一系列的问题。这些都关系到是不是可以顺利的进行移民项目，移民对于任何一个家庭来说都是一件非常重要且严肃的事情。所以马虎不得，所以说买房移民西班牙要慎重，因为钱也要投入其中的，而且投资都有一定的风险的，所以说还是谨慎一点比较好。

买房移民西班牙需要注意些什么？

一、买房需要根据自己的实际需要来决定

1.自住者建议亲自前往

如果你真的想在西班牙买房子，你必须在买房之前了解当地的房地产市场。有些人甚至在没有去过西班牙的情况下买房，当移民程序完成后，他们发现房子远离他们的想象，在这个时候，后悔已经太晚了。对于有自住要求的申请人，建议他们到西班牙亲自考察房地产，在综合判断后作出决定。

2.投资者可以选择国内订房

当然，如果申请人没有居住要求，纯粹是为了投资，您也可以选择国内直接预订。这类申请人往往没有时间和精力亲自考察房地产，对房地产的要求很简单，只要成本效益比高，未来收益好就行了。

毕竟买房是件大事，建议在买房前要小心，最好先了解当地的房地产情况。您可以咨询专业人士，让他们根据自己的情况进行分析，哪里的房地产更适合生活，哪里的房地产投资巨大潜力，在做出决定之前，需要先弄清楚这些问题。

二、充分了解房地产的具体细节

如果你确定要买房子，那么现在不用着急，相反，你应该先做好准备。建议在买房之前，我们应该对房地产进行仔细周到的研究，包括：

1.房屋产权：

如果您购买二手房，您需要知道是否有房屋贷款，是否是非法建筑，以及产权是否清晰。否则，将来转让土地契约将不会那么容易。

2.相关费用：

此外，房屋的某些方面的账单，如电费，煤费，物业费，管理费等，是否已经结算，以及这些户口的转移是否容易。

3.房子的室内装修：

此外，还需要详细了解房屋的室内装饰和基本配置，尤其是需要自己居住的房屋。对于一些较旧的二手房，内部可能需要重新装修，需要考虑成本等。此外，购买房子后，我们需要清楚地知道房子里面原来的东西是什么，被带走了什么以及留下了什么。

3.购买房屋的城市选择也需要仔细考虑

除了房子本身的顾虑之外，选择购买房屋的城市也非常重要。西班牙是一个小国，但仍有许多城市可供选择。除首都马德里外，巴塞罗那和瓦伦西亚等城市的房地产也引起了相当大的关注。对于来自中国的移民，他们通常选择在马德里或巴塞罗那购买房地产，特别是在经济发达，商业繁荣，生活非常方便和美好的巴塞罗那，这是非常受欢迎的。

买房移民西班牙需要那些条件？

西班牙也是开放有移民政策，并且是以买房移民为主，对于想要移民西班牙享受浪漫生活的移民申请人来说，买房移民西班牙并不是一件多么困难的事，只要能满足以下申请条件，就可以移民西班牙。

1. 申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录；

2. 在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产。

对，西班牙的买房移民条件就这么两点，非常地简单，而且50万欧元的门槛相对来说也并不高，只要你能满足这两个条件，就可以申请移民西班牙。

买房投资西班牙好不好？

1、抄底房价好时机

西班牙在经过本轮经济危机并且连续几年的经济低谷以后，房地产泡沫已经破尽，水分也被挤干，二手房屋的交易价格屡创新低，价格仅相当于国内二三线城市，性价比极高，成为买房的好时机。目前西班牙经济出现苗头，越来越多的外资前来抄底投资，预计西班牙经济将在未来几年开始复苏，不动产价格将随经济上扬，房产又将开始新的升值空间，所以在投资的角度来说目前也是买房好时机。

2、购房法律健全规范

西班牙是欧盟国家，信用制度完善，买房手续简单，购房者受到健全的法律保护。而且西班牙购房可以享受永久产权，私人财产不可侵犯，如果需要被拆除或征用，必须征得住户的同意，并且高额补偿。此外，西班牙所出售的所有房产均按套内面积计算，跟国内以公摊面积计算总额就显得非常划算，有些还赠送停车位，可谓是超高性价比。

3、社会福利完善

在获得了西班牙合法居留身份缴纳社保以后，就可以享受西班牙完善的福利制度。西班牙是欧洲有名的高福利国家。完善的医疗和教育网络为居民带来极大生活保障，从此角度上来看，在西班牙买房置业不仅是投资，其免费医疗，教育方面的福利政策更是为家庭省下了一大笔花销，并且为生活质量提供了基本的保障。

4、生活质量高

西班牙被评为世界上最适合居住的国家之一，气候宜人，是欧洲日照时间最长的国家，生活气氛非常悠闲。西班牙美食也很出名，对于中国人来说，更是一个可以在饮食上找到共同点的地方。不管是准备长期居住，还是度假居住，在这里买房都能被西班牙式的悠闲的气氛感染: 利用假期到地中海沙滩晒晒阳光，在著名酒庄品品葡萄酒，在度假胜地尝尝美食，在世界级博物馆里看看名画…享受慢节奏的惬意生活。

西班牙，欧洲五大经济体之一，是目前开放购房投资政策的欧洲国家里综合实力最强的国家。西班牙吸引中国移民的不仅仅是宜人的气候、美食、良好治安和人民的友善程度，更是因为西班牙是一片充满了机遇的土地，它是通往拉丁美洲和欧洲大陆的桥梁。此外西班牙的购房移民项目也是移民局出台的性价比极高的移民项目之一——50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民，子女续签无限制，房产永久产权，自由畅行欧洲26国。