葡萄牙投资移民注意事项有哪些？

葡萄牙投资移民是现在移民市场里大家公认的，门槛比较低的一个移民项目了，那么在进行移民项目的过程中我们又需要注意些什么呢？会不会有些什么我们比较容易忽视的细节吗。毕竟是关系到移民项目最后是否可以成功，所以说还是比较重要的，也是比较需要被重视的。那我们就来对葡萄牙投资移民注意事项进行一下了解吧。

葡萄牙投资移民注意事项有哪些？

葡萄牙投资移民应该注意如何选择葡萄牙房产以及葡萄牙移民监的相关事项！

1、根据地段选择

对于投资者来说，在选择房产方面，首先应该根据地段进行选择。

2、进行实地考察

任何投资都会存在风险，不管风险大还是小，投资者如果决定购置葡萄牙的房产，可以先进行实地考察，对房产的基本户型结构、装修情况、周边环境等了解清楚。 尤其是打算买房自住的移民者来说，还必须对当地的教育有所了解。葡萄牙的教育隶属欧洲教育体系，十分先进，如果主申请人是为了子女移民葡萄牙，就应该首选学区房，还要考虑周围环境是否安静、会不会影响到孩子学习、治安环境如何等一系列问题，考察之后才会比较有保障。

3、葡萄牙移民监

葡萄牙移民监的规定和其它欧洲买房移民国不同，申请人第一年要住7天，之后每两年居住14天。而且主申持有居留证满6年的话，通过了基本语言测试，没有任何刑事犯罪记录，就可以依法申请入籍，领取葡萄牙护照。申请人配偶和未成年子女可以随同申请入籍。在2020年4月，葡萄牙受欧洲疫情调整。国家预算法临时推出：“将首张葡萄牙黄金居留卡有效期，从1年延长至2年。”从此续卡模式从1+2+2正式延长为2+2+2。但入籍/转永居时间依然5年没有变化。

葡萄牙投资移民要求是什么？

葡萄牙投资移民有：

1、葡萄牙50万欧购房移民

申请条件

1、主申请人是非欧盟公民，年龄达到18周岁以上且身体健康无犯罪记录。

2、满足葡萄牙移民政策中规定的购房条件。

3、购买葡萄牙当地的医疗保险。

2、葡萄牙35万欧元基金项目

申请条件

至少35万欧元基金份额，主要投资于本地公司。投资选项简单方便，是不对投资者构成任何负担的管理产品。

3、葡萄牙35万欧购房移民

申请条件

1.申请人年龄18周岁以上

2.无犯罪记录

3.购买申请人医疗保险

4.购买加投资重建金额总计等于或超过35万欧元

5.投资物业为30年以上城区的楼房建筑/历史文化建筑

6.持有审批翻新许可

7.递交居留申请前完成楼房购买资金总计达到35万或超过35万欧元

8.保证投资期限最低五年

4、葡萄牙文化艺术黄金签证项目

申请条件

1、申请人为非欧盟国家公民，年龄在18周岁以上，身体健康且无犯罪记录。

2、投资用于投资艺术产品、援助艺术项目或修复重建国家文化遗产至少20万欧元，如果项目地区人口众多，则需要至少投资25万欧元。

3、允许携带家属作为附属申请人，附属申请人可以是配偶，18周岁以下子女或18周岁以上未婚在读经济不独立子女，双方65周岁以上或65周岁以下经济不独立父母。

4、所有申请人购买葡萄牙当地商业医疗保险。

葡萄牙投资移民值不值得？

根据欧盟统计数据，2018年至2019年，葡萄牙平均房价涨幅达到10.1%，位于欧洲第四。尽管葡萄牙的房地产价格保持上涨，但与前一年的数字相比，已经有可能出现下降的初步迹象，市场对此表示欢迎，因为这表明房地产价格水平更加平衡和稳定。最近几年的房地产市场已经成为葡萄牙经济的真正金矿，创造了数万个就业机会，增加了外国私人投资，从而增加了政府的税收收入。

疫情对葡萄牙地产市场的影响，然而，葡萄牙注意到，尽管全球大流行病十分严重，但自2020年2月以来，房地产的要价仍在上涨。根据葡萄牙最大的房地产经纪商报告称，葡萄牙各地的房价上涨了12%，这表明，尽管爆发了冠状病毒危机，葡萄牙的房地产市场仍保持弹性。

移居葡萄牙的申请人可以分为两类：退休者和投资者。第一种人群主要是50岁以上的退休人士，将葡萄牙作为第二家园永久居住或者每年生活若干月。第二种是年轻的专业人士希望在葡萄牙投资或经营房地产，这是因为有吸引力的税收优惠以及良好的投资回报。