希腊移民新政策2023有何变化？

希腊移民是目前来说一个比较实惠的移民项目，而且因为希腊政府对希腊移民的支持，所以说还是比较容易被人所关注，也比较容易会变得想被人了解的。希腊移民政策2021年有没有什么最新消息吗？有什么是我们需要了解的吗，有什么是值得关注的吗。那么接下来我们就希腊移民新政策2021最新变化来进行阐述吧。

希腊移民新政策2021有什么变化？

01、居留许可再延长

继发布“更硬核”防控措施后，希腊移民和庇护部对到期居留许可再次进行延期。

对于所有居留许可，无论何时到期，都将自动延长到2021年3月31日，无需另外签发相关的续期文件。

在2020年上半年，希腊移民和庇护部已对居留许可进行过多次自动延期，而此次再次批准延期，主要考虑到防控的需要，避免在各地移民部门的公众服务区域内出现人员过度聚集。新的电子居住证发放系统已在10月1日开始运行，电子化平台系统的高效处理也为投资者提供了更多便利。

02、黄金签证再改进

另外，国道希腊移民获悉关于希腊移民法的改进，本周二将提交议会投票表决。主要内容如下：

黄金签证将得到改善，投资者不再为了获得蓝纸和打指纹而首次来希腊，可以通过大使馆授权POA，由律师代为办理所有手续并获得蓝纸。投资者将有12个月的时间来完成蓝纸的指纹预约；

投资金额没有其他变化，仍保持25万欧元。

希腊移民项目如何？

1、投资成本——涨

很多人投资者都听说希腊经历了经济危机很穷，房价特别便宜，但去希腊实地考察的时候却感受到希腊房价已经和以前完全不一样了。资金成本在犹豫和观望中悄悄地增加了。

根据普华永道(PWC)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测，雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域，租金和房价涨幅将更加惊人。

为什么希腊房价会涨势惊人呢?除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外，与希腊存量房产减少和新建房源不足也有巨大关系。

经济危机以来，希腊新发建筑许可数量急剧下降，即使拿到建筑许可，开发商也没有资金去开发新项目，造成希腊市场新房数量稀少，这一现象可能在未来几年之内不会改变。

而随着投资激增，市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此，希腊房源处于一个供不应求的局面，这一趋势将会越来越明显。

2、时间成本——等

截至11月底，希腊2018年已向3620名主申请人和6136名附属申请人签发了居留许可，平均每月887份。

由于申请人太多，预约希腊移民局递交申请和采集指纹已经出现了排期的情况，意味着申请人需要付出更长的时间成本。

3、政策成本——变

2018年，希腊“黄金签证”申请费从500欧上涨至2000欧，涨幅高达4倍!而且，希腊政府目前正在考虑扩大黄金签证投资范围。投资者普遍担心，投资范围扩大后，投资门槛也将大幅度提高。

4、合规性成本——繁

看中希腊的投资潜力，部分投资者通过不法手段来获取身份，给其他投资者带来了许多风险和损失。

为了整肃市场，希腊政府于2018年底相继采取了一些规范措施，规范市场的同时也给投资者带来了许多不便，未来的投资者将承担更多的合规性风险。

希腊移民局早前发布消息称，今后办理希腊黄金居留签证申请将停止接受POS机方式支付房款(包括银联、MASTER、VISA等支付方式)。

希腊移民优势是什么？

1、居留时间长：可续签的5年居留证。

2、成本最低的欧盟国家：最低投资额仅为250,000欧元，远远低于欧洲其它国家。

3、整个家庭都有资格：配偶和子女都能一步到位拿到身份。

4、没有居住要求：在获得居留许可之前或之后，都没有居住要求。

5、高学历：可以以较低的欧盟学费进入许多著名的大学。

6、高生活水准：申请人可以免费获得希腊公立教育。