希腊移民费用是多少？

关于希腊移民费用，目前来说主要就是因为希腊移民项目最突出也是最主要的就是投资移民项目，那么既然是投资移民那么肯定就会涉及到费用问题，所以说有人会咨询希腊移民费用问题也是非常的常见的，那么接下来我们就一起围绕希腊移民费用来进行展开吧。

希腊移民费用是多少？

一、 购房相关税费

1. 房产交易税

如申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子，房产交易税为3.09%，那么以25万欧元的房产为例，只需缴纳7725欧元的交易税即可。

如果购买2006年以后的房产，交易税不需要缴纳，但是要缴纳房价24%的增值税。

2. 购房律师费

这是希腊购房必须要缴纳的费用，这笔费用约为原房价的1.24%交付给希腊税务局，比如，申请人购置的是25万欧元的房子，那么，就需要支付3100欧元左右。

3. 房产交易公证费和土地注册费

房产交易公证费约为房款的1.2%交付给公证师。房产土地注册费约房款的0.8%交付给希腊土地局。以25万欧元房产为例，这两项费用分别是：3000欧元和2000欧元。

还有一个授权书公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在150欧元左右，此费用也是公证师收取。

二、 移民办理费用

1. 申办费

2. 中介服务费

3. 考察费

4. 申根签证

5. 签证材料

6. 政府申请费：主申EUR 2000 副申EUR 150/人 18 周岁以下申请人免费 这个要在递交申请前交付给移民局。

7. 医疗保险：约EUR200-300/年/人 这个是所有家庭成员医疗保险的费用，每年都得交，费用有不同的档次，按照你自身的要求选择，费用越高享受的服务越好报销的比例越高，递交申请前需要交付给保险公司。

8. 移民材料公证认证费：公证约RMB 500/本(希腊语);双认证约RMB 500/本;具体以官方机构出具的收据为准。购房后交付给公证处认证处。

三、 房产后期持有成本

1. 物业费：在希腊购买房子，物业费是必须到当地开发商综合物业管理公司缴纳的，申请人也可委托我们在希腊的同事代为缴纳，根据户型有差异，约为20-40 欧元/月。

2. 年度产权税：此费用需要到希腊当地税务局缴纳，约为房产价值的 0.3%-0.8%。

3. 年度实用账单：水电燃气和房产保险费用，取决于客人实际发生，缴纳给希腊相关机构。

希腊移民优势在哪里？

1. 申根成员国

申根区是由26个欧洲国家所组成的，只是不包括塞浦路斯和英国 。希腊居留许可的持有人享有与在申根区如同一个希腊公民的旅行特权。

这意味着他们可以：

从原籍国直接前往任何申根国家；

申根区域内自由旅行，除去冗长的海关检查；

驻留在任何其它的申根国家可长达三个月，而每六个月的期间内可多次往返的权利。

2. 投入资金低

想要移民到其他的国家就必须要在这个国家进行投资，只有这样才能获得移民的资格。希腊可以说是其中最经济实惠的国家，而且还是地中海地区最便宜的了。比如，要想在葡萄牙投资而获取居留许可，最少的金额是50万欧元；而希腊只需投资25万欧元即可，这个金额已经算是非常的小了，所以如果你的资金不够，或者说你不想要投入太多的资金在移民上，你就可以选择希腊这个国家。

3. 一人申请，三代移民

一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶，双方父母以及21岁以下子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份，真正的一人申请，三代移民。

4. 子女入学6年即可入籍

孩子在只要在希腊上6年学，21岁之前就可递交申请，就可入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，按照欧盟的统一标准标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。

5. 申请门槛低

希腊是唯一一个不需要提供无犯罪证明的欧洲移民国家，同时，申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。

6. 无任何登陆和居住要求

除在申请之前需要登录一次希腊外，在取得希腊长期居留身份之后，将没有任何的登陆或者居住要求，是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。

7. 投资环境优势

由于希腊旅游业的火爆带动当地投资市场一起活跃，因而房价也开始从之前的下跌开始回升。有资料显示，2018年的希腊房产价格比起2016年上涨了接近5%，而且预计未来还有将近10%的上涨空间。

8. 投资国家优势

你能带着家人一起享受浪漫的爱琴海的阳光、沙滩和空气，在希腊一年有300天以上的光照，还有纯净的空气和清澈的爱琴海海水，雾霾和污染也都会离你远去。这样的环境使得希腊人有非常长的寿命，平均每个人是80.3岁，超过了世界经济合作与发展组织的平均年龄79.5岁，处于世界前列。在希腊的伊卡利亚岛上约有33%的居民寿命都超过了90岁！希腊移民虽然没有居住限制，但是越来越多的海外投资人，不仅仅把美丽的希腊，浪漫的爱琴海作为度假、蜜月、休闲的首选，而且会选择把希腊作为第二家园长期居住，为让子女接受教育以及以后的养老使用。

希腊移民生活怎么样？

一、 生活节奏太“慢”

希腊的生活概括起来就一个字——慢。希腊人好像一直都是那种云淡风轻的样子，无论是干什么，希腊人总是那么的不慌不忙，慢悠悠的处理手中的事情，似乎很享受这种过程。这种“慢”仿佛已经深入到希腊人的骨髓中，也许在他们看来，快节奏才是最让人难以接受的事情。希腊人每天工作时间都很短，每天平均工作6个小时左右，希腊的城镇上大多数的小商铺到下午两三点钟会午休。一般到星期五下午，城市的市区已经静下来，希腊的节假日也是蛮多的。

在这里，你会有更充裕的时间安排学习，也可以定个时间出门去旅行。简单悠闲的工作，低生活消费与较高的收入水平，使得希腊成为世界上最幸福的国家之一。

二、 比起买车更喜欢买船

希腊人在买车方面，奔驰车很多，十几万人民币的平价车也不少。另外，很多年轻人更喜欢买摩托，宝马摩托车随处可见。

但相对于国内富豪们喜欢比拼豪车，希腊的有钱人更喜欢买船，也许希腊靠海的原因，希腊人更多的都是买船，买游艇。闲的时候可以开船出海度假、躺在甲板上享受日光浴，想想就已经很幸福。

虽然之前受过经济危机的影响，但是希腊经济却在很短的时间内就恢复过来。希腊人更多的是无忧无虑，适应了这里的生活节奏，你也会将工作放在家庭之后。

三、 物价低廉生活无忧

虽然地处欧洲，很多人都会将高昂的消费和生活成本联系起来。其实不然，希腊的物价在欧洲诸国中属于非常低的。希腊有着发达的零售业，全国有超过5000家的大大小小的超市。比如首都雅典的超市，牛奶、面包、鸡蛋、巧克力等都很便宜，换算成人民币和北上广价格差不多。水果、蔬菜、牛肉、海鲜等相对比较贵，黄瓜约0.65欧/公斤、沙丁鱼约12欧/公斤、猪肉约4.4欧/公斤。

超市里的鸡肉都为土鸡，鸡蛋都是有质量防伪标签的。如果去当地的集市，食品的价格还会有一定的下浮。

四、 名副其实的购物天堂

在希腊，从车水马龙的购物街和各大购物城，再到各种集市和跳蚤市场，每天都热闹非凡。世界顶级奢侈品牌、大众品牌，到各类二手商店、小众设计师匠心独运设计的小商品都应有尽有，可以让各位购物狂充满惊喜地买买买。作为一个旅游胜地，希腊的自然风光和人文景观吸引着无数的游客，然而这些地方的环境保护很好，看不到有随处乱扔的垃圾和脏乱的环境。无论在哪里，都会看到有专门收集垃圾的地方，城市环境非常干净整洁。

五、 长寿之国，养老胜地

希腊非常适合养老，国际社会公认的长寿之国。这里的法定退休年龄男65岁，女60岁，到了退休年龄，满足一定缴税年限后受薪者可从退休管理部门获得退休金以安享晚年。希腊养老金支付总额是GDP的11.9％，除了退休金，还可以享受优惠医疗药品和其他医疗保健福利。