葡萄牙投资移民注意这几点，哪几点呢？

葡萄牙投资移民注意点一直以来就是比较热门的一个问题，主要就是因为葡萄牙投资移民项目非常的火爆。目前葡萄牙投资移民依旧就是有很多需要注意的，毕竟是投资是需要涉及到钱的，那么葡萄牙投资移民注意这几点，具体是哪些呢，我们就一起来看看来进行了解吧。

葡萄牙投资移民注意点有哪些？

1、证明申请人已购买无负债之物业：　　

(a)有葡萄牙房产登记部门发出之最新证明文件;　　

(b)物业纳税证明。　　

2、护照或其他有效旅游证件;　　

3、拥有有效的申根签证;　　

4、可在申根国境内使用的医疗保险;　　

5、拥有无犯罪记录公证;　　

6、必须申请葡萄牙税号及葡萄牙银行账户

葡萄牙投资移民流程是什么？

1.客户签约，赴葡考察。

2.选定房产，缴纳定金，签署诺成合同。

3.签署律师授权书;银行开户。

4.回国转款，文案准备全套申请文件。

5.律师代表签署正式购房合同，办理地契。

6.律师协助注册房产;

7.律师预约开档时间，全部申请人赴葡录指纹。

8.律师递交移民申请文件。

9.获批，客户缴纳制卡费。

10.律师代领金居卡。

葡萄牙投资移民值得吗？

疫情对于欧洲地区以旅游产业为主的各个国的经济影响巨大，与之相辅相成的房地产首当其冲。根据现在公布的数据显示，葡萄牙的房产价格虽然受到冲击，但仍保持上升趋势！据《dinheirovivo》报道，7月份房价与上个月相比下降0.2％，这表明大流行目前对葡萄牙的房地产价格几乎没有产生影响，葡萄牙房价仍比去年同期增长了12.2％。根据房地产公司ConfidencialImobiliário的数据显示，自新型冠状病毒爆发以来，房价的环比变化最大为0.9％，最小为负0.2％。

根据房地产公司ConfidencialImobiliário的数据显示，自新型冠状病毒爆发以来，房价的环比变化最大为0.9％，最小为负0.2％。ConfidencialImobiliário总经理Ricardo Guimares 表示，尽管价格出现下降，但这也不是前所未有的，我们在2019年初看到的强劲的市场升值周期中也曾出现。总的来说，目前全球范围内房价保持稳定，预计不会发生剧烈而突然的震动。

相对应的是葡萄牙的住房指数一路走高。尽管第二季度的房价涨幅受到了一定的影响，但从房价指数上我们可以看出其实对葡萄牙整体房产的发展并未伤其元气，其仍保持核心竞争力。而且这几个月以来，葡萄牙又推出了孩子出生时，父母具有合法移民身份满一年，孩子就可直接入籍葡萄牙的新国籍法。这一“极其诱人”新规再一次吸引了大量的国际投资者移民葡萄牙。据葡萄牙移民局数据公布葡萄牙7月份黄金签证申请人获批人数高达108人，投资额为5600万欧元！

结合欧洲各国在疫情中的表现，欧洲的房产投资成为国际投资者的新宠。相对其他的风险大投资，投资者选择相对稳固的方向。另外葡萄牙的35万基金移民也十分受大家欢迎，选择合适的房产基金，不仅能顺势获得房价提升带来的红利，还能抵消疫情冲击的部分影响。

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