土耳其移民好不好呢？

随着现在社会的进步，大家也有了更多的想法，就比如说移民。那么土耳其作为一个房产投资移民国家必然也是会比较多的被关注到的。那么土耳其移民好不好呢，在移民进行过程中又需要注意些什么呢，接下来我们就一起来看看吧。

土耳其移民好不好？

土耳其移民有利有弊，申请人需结合自身情况决定，移民切不可盲目跟风！

一：好处

1、享受美食

土耳其美食是多元化的集大成者，有着悠久的历史，在世界上都很有名。“未到其地，先闻其名”的土耳其烤肉让人垂涎欲滴，冰淇淋、烤全羊、果仁蜜饼、瓦罐炖肉等同样让人惊艳，在这里味蕾可以得到最大满足。

2、体验浪漫景致

三面环海、地理环境复杂、历史悠久的土耳其，旅游资源极为丰富，是世界十大旅游国家之一。参观蓝色清真寺和圣索菲亚大教堂、在卡帕多奇亚体验热气球之旅、住宿洞穴酒店当一回山顶洞人、在棉花堡世界遗迹中泡澡……土耳其的浪漫渗透在方方面面。

3、探索世界更方便

除了地理位置优越和护照免签国家多的优势，土耳其交通运输业也非常发达。伊斯坦布尔的火车可以开往欧洲主要城市，首都安卡拉更能直飞110多个国家和地区。土耳其全国上下遍布一百多个机场，其航空公司连续四年被评为“欧洲最佳航空公司”。

4、投资潜力大

土耳其是“一带一路”的重要成员，经济发展潜力巨大，素有“新钻国家”的美誉。而且，它还是欧洲最热门的房产市场之一，土耳其统计机构TUIK和中央银行预测，今年外国人在土国购买的房产数量将达破纪录的5万套。

5、跳板英美大国

土耳其护照是跳板英美的良好利器。作为美国E2签证的条约国，土耳其公民可以通过E2签证快速赴美，子女和配偶也能前往美国学习、工作。此外，根据安卡拉协议，土耳其国籍的人士可以前往英国工作或开公司，五年后只要满足一定条件就能申请英国永居。

二：弊端

1、语言障碍

土耳其的官方语言是土耳其语，英语普及率不是很高，除了伊斯坦布尔这样的大城市，其他地方几乎很难用英语交流。

2、护照不能免签很多主流国家

虽然土耳其护照可以免签全球117个国家和地区，但像英国和申根成员国这样的主流国家都不包含在内。因为不是欧盟成员国，持土耳其护照也不能获得欧盟身份。

3、是全球征税国家

很多人选择护照移民都是出于税务规划的目的，但土耳其不仅有资本利得税，还是全球征税的国家，不具备税务规划便利。

土耳其移民优势是什么？

1、土耳其移民政策

土耳其的移民政策和各大国家比起来简直能用"亲民"来形容。它不仅要求低、办理时间短、程序简单，还非常适合"穷人"。

申请人只要在当地购买不低于25万美金的房产就可一步到位拿护照，这在整个欧洲来说几乎都算是最便宜的了，希腊25万欧买房拿的还只是永居身份。此外，土耳其房产并不与身份绑定，拿到护照3年后房子就能转卖。

2、土耳其投资潜力

土耳其买房移民获得的不只是身份，还有投资带来的收益。目前无论是从土耳其经济形势，还是房产市场来看，土耳其的投资潜力都是非常大的。

土耳其有雄厚的工业基础，是世界新兴经济体之一，素有"新钻国家"的美誉，经济发展速度很快。土耳其房产市场同样发展良好，是欧洲最具发展前景的房地产市场之一，今年1月至4月外国人在土国购买的房地产数量已达1.33万套，较去年同期增长82%。

3、土耳其移民的身份优势

土耳其护照含金量的全球排名还是比较靠前的，可以免签117个国家和地区，包括日本、新加坡等主要国家。更重要的是，土耳其护照可以作为移居英美大国的跳板。

土耳其公民前往英国工作或经商，五年后只要满足一定条件就能申请永居。作为美国E2签证的条约国，凭土耳其护照就能申请E2签证赴美。和其他移民美国的途径相比，E2不需要漫长的排期等待，配偶也有权在美工作，子女还能前往美国接受教育。

4、土耳其生活环境

土耳其基础设施十分完善，尤其交通更是四通八达，整个境内遍布100多个飞机场，从伊斯坦布尔能直飞110多个国家和地区。

土耳其医疗也值得一提，各个城市都设有健全的医院、诊所以及急救设施，医疗设备质量和专业水平甚至超过国际标准。

土耳其移民流程怎么样？

第 1 步：获得房地产购置资格证

定金：在预定房源时需要先缴纳定金，填写购房预约书以锁定意向房源。定金金额根据项目和客户所在地（国内，土耳其）而定(一般为房款总价的10)。

付款方式：付房款时公司仅建议通过中国大陆地区的海外银行账户转账，客户通过中国大陆地区境内银行机构直接转账或者在土耳其当地刷境内银行卡转账可能会在中国大陆境内产生合规风险，请客户在进行此类操作前与中国大陆地区的境内银行机构确认是否合规。

同意书：土地登记处会在土地登记记录中添加注释，以防止房地产在三年内出售，并从财产所有人/代表处获得同意书以进行此类注释，同意书最快可于开发商收到房产全款之后的 24 小时内签发。

授权委托书（POA）：相关人员无需亲自到场购买房地产。律师可以依据相关人员签发的授权委托书（POA）履行手续。POA 建议申请人在土耳其考察期间通过土耳其通过律师事务所直接办理。在土耳其直接办理必须要求专业的翻译人员为申请人解释所有土耳其语合同条款后客户才能签约。关于在国内办理 POA, 土耳其使馆和领事馆表示原则上可行，但中国大陆境内的部分公证处可能会对 POA 的内容进行限制（允许房产委托，不允许移民委托）， 目前推荐申请人前往土耳其办理。

房产评估报告： 房产过户之前评估公司会出具房产价值的评估报告。政府颁发资格证书需要对评估报告审核。

房产证： 一般来说，开发商会在客户付清全款之后 7-10 天通知申请人领取房产证。如果是期房，这个时间可以能会延长至一到两个月。

资格证书（Eligibility Certificate）：资格证书用于证明客户的投资符合申请移民的要求，政府部门在审核评估报告之后签发申请人的资格证书。

第 2 步：获得居留许可

在获得资格证书后，需向该省移民局提交一份申请，同时一并提交所需文件（见本信息说明文件末尾提供的文件清单）。

相关人员必须亲自到场以完成申请。但如果 POA 已经签署，客户不用亲自到场，可以由律师代办居留证。

一般来说，居留许可在 5 至 7 天内签发。

第 3 步：向民事登记处申请公民身份

需要进行预约提交申请，预约日期因工作量而异。但是，由于最近一段时间的工作量较大，预约时间比一般情况迟 2-3 周。

计划以土耳其公民身份使用的姓名在本申请程序中需要填写的表格中有所注明。允许使用目前在中国使用的名字和姓氏，同时也可以选择新的名字和姓氏。

中国公民申请土耳其公民身份时，原则上来讲需要申请人亲自到场，是否能够通过授权委托代办还需要与有关政府部门确认。

第 4 步：受理和完成公民身份申请

完成上述程序并提交所有所需的文件后，土耳其的有关当局将受理申请并最终确定是否批准公民身份申请。

此过程大约需要 3-4 个月。

第 5 步：获得公民身份及交付身份证件和护照

公民申请获得批准后，将根据实际情况通知客户到指定的地点，可能是土耳其，也可能是土耳其驻中国大使馆或者领事馆，领取护照和相关身份证明文件。