葡萄牙投资移民问题，投资项目细节发生变化要注意什么？

葡萄牙商业投资移民中最受欢迎、最受欢迎的应该是购房移民和基金移民。葡萄牙购房移民和葡萄牙基金移民可以算是低风险移民项目，这可能是很多申请人会优先考虑这两个项目的主要原因。想移民的申请人在移民项目开始之前一定仔细考虑过。葡萄牙已经被认为是几个传统移民国家的生活质量、社会福利和教育资源。也就是说，它的福利已经很好了，但众所周知，任何事情都有两面性。那么我们来看看2021年葡萄牙投资移民问题的最新信息。

一、葡萄牙投资移民问题，投资项目细节发生变化历史是什么？

2012年，葡萄牙政部颁布了葡萄牙投资移民计划，即黄金居留许可证。法案明确规定，非欧盟国家的公民通过在葡萄牙购买50万欧元以上的房地产，但不限制房地产类型，取得葡萄牙黄金居留许可证。

2015年，葡萄牙移民政府更新了黄金居留许可法案。新法案更新规定，购买房地产建设年限超过30年的，或者位于城市重建区域的房地产，房地产总值必须达到35万欧元以上才能申请黄金居留许可。

2020年2月5日，葡萄牙国会通过了一项最新的移民议案。最新规定明确规定，想以50万欧元购买房地产获得黄金居留卡的移民项目对房地产购买区域有最新要求括葡萄牙内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。这意味着在里斯本和波尔图想以50万欧元购买住宅的投资者不能获得黄金居留权。

二、投资移民葡萄牙2021的基本要求及最新变化是什么样的呢？

申请人必须年满18岁，无犯罪记录。

购买35万或50万欧元以上的当地房地产；持5年以上，即可申请永居；

居住要求:第一年住7天，之后每两年住14天；可以带孩子和父母；

最新变化如下。由于疫情，葡萄牙首先获得2年卡(特殊时期，2020年获批客户首卡为2年卡)，然后续签为2年卡，2年后续签为2年卡(2+2+2)，5年后续签或永久居留或入籍。这是最大的变化，其他的和以前的政策差不多。

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三、葡萄牙投资移民资移民，购房选择该怎么选？

进行葡萄牙买房的时候尽量选择豪宅或者高档房，因为保值率比较高，出租率比较高；

买房子的时候如果能买到现楼的就不要买期房，这样会比较安全很多；

可以选择有租约的房产，也就是说回报稳定，省心省力；

不要轻易相信房地产的宣传图片。如果能去实地考察，肯定是最好的。