葡萄牙买房移民怎么办？葡萄牙移民新政后，里斯本/波尔图真的不能买房了吗？

葡萄牙移民新政策在2021年2月12日时正式公布。葡萄牙移民新政策中，有关于里斯本和波尔图以后禁止购房移民的政策，受到非常多投资者的关注。葡萄牙买房移民怎么办？葡萄牙移民新政后，里斯本/波尔图真的不能买房了吗？

葡萄牙投资移民的方式有哪些？

葡萄牙移民对申请人的要求非常简单，主申请人年满18周岁且无犯罪记录，然后选择投资移民项目就可以申请移民了。葡萄牙黄金签证是吸引外国人到葡萄牙来进行购买房地产等投资方式，就可以获得葡萄牙居留权，同时还能够在申根国家自由的旅行，5年后还可以申请入籍。

这签证计划一出来吸引了众多移民人士的目光，该签证投资选项非常广泛和灵活，申请人的投资选项可分为以下几种：

资本投资选项：

1.向葡萄牙的银行账户或特定获批的投资方案，转入不低于100万欧元的投资本金；

2.向葡萄牙国家科学和技术系统的公共或私人实体的研究项目，捐赠不低于35万欧元的资金；

3.投资25万欧元支持艺术创作项目，对国家文物遗产进行翻修或维护；

4.向符合条件的投资基金或风投基金投入35万欧元，用于对葡萄牙本国公司进行股权投资。

房产投资选项：

1.购买不低于50万欧元的房产；

2.购买不低于35万欧元的房龄超过30年的房产（包含维修费用）。

商业投资选项：

1.创造至少10个新的工作机会；

2.为葡萄牙注册的公司注资35万欧元，创造或保持至少5个工作职位至少3年。

葡萄牙投资移民的新政策要求是什么？

不动产投资方式如下：

只允许在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙的内陆地区，才可以购买不低于50万欧元的住宅不动产；仅在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙的内陆地区，可以购买翻新后的至少不低于35万欧元的住宅用途房产。

注：可以继续在葡萄牙的任何地方对住宅以外的不动产投资，如里斯本和波尔图。住宅以外的用途有商业/零售店、办公室、服务用不动产等。

其他投资方法：

1，投资和风险投资的总投资额从35万欧元增加到50万欧元；

2，成立(或增资)葡萄牙公司，创造并保持5个新的永久性岗位至少3年的投资金额，从35万欧元增加到50万欧元；

3，科研投资的投资额从35万欧元增加到50万欧元；

4，银行存款、债券和证券投资的投资额从100万欧元增加到150万欧元。

改革后的葡萄牙移民新政策，将在2022年1月1日正式生效。

葡萄牙移民新政后，里斯本/波尔图真的不能买房了吗？

葡萄牙移民的黄金时间将进入优惠倒计时！从2022年1月1日开始，房地产投资门槛不变，分别为35万欧元和50万欧元。但是，里斯本/波尔图不再允许住宅不动产投资，投资者想买住宅用途的不动产只能去其他地区。

住宅以外的不动产，政府不加限制，投资者可以在里斯本/波尔多购买住宅以外的不动产。葡萄牙基金等投资方式从35万欧元上调至50万欧元。

总之，葡萄牙黄金签证计划新政发生了较大变化，重新界定了购房移民住房投资的地域范围。里斯本/波尔图还能买房子，但不是住宅房产。如果又想移民又想在大城区买房，那就赶紧抓着半年的机会，联系飞际海外通办理吧！