葡萄牙买房移民怎么办？葡萄牙买房贷款可以吗？

长期筹备的葡萄牙黄金签证改革政策于2021年2月12日正式发布。在这些条款中，关于在里斯本/波尔多之后禁止购房移民的规定，引起了众多投资者的关注。那葡萄牙买房移民怎么办？葡萄牙买房贷款可以吗？飞际海外通为您详解！

一、葡萄牙买房移民怎么办？

对中国人而言，买房一直是他们最关心的投资方式。在繁荣的葡萄牙城市里斯本和波尔多，房地产也因为更具投资价值而受到欢迎，热度持续高涨。葡萄牙政府对这一局势非常关注。

最后，葡萄牙政府为“促进在低密度地区的投资，以及在城市改造、文化遗产、环境保护和社会价值高的活动、生产投资和创造就业机会方面的投资”，制定了新的葡萄牙移民法案，终止了葡萄牙里斯本和波尔图的通过投资住房获得移民身份的权利。

在葡萄牙买房移民的投资方式如下：

只有在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区(包括阿尔加多和艾伦日等)，以及经过整修的至少35万欧元的住宅用途房地产，才能购买至少50万欧元的住房不动产；只有在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区(包括阿尔加多和艾伦日等)，才能购买住房用途房地产。

注意：除住宅外的不动产投资可以继续投资于葡萄牙任何地方，例如里斯本和波尔图。

非住宅用途包括商业/零售、办公、服务及不动产等。

二、葡萄牙买房贷款可以吗？

是可以的。贷款葡萄牙进行买房，申请移民是可行的。但大家需要注意的是，你是在自己国内申请的贷款，你的钱在进入葡萄牙账户时，需要是投资额全款的哦。

三、葡萄牙买房移民项目的优点有哪些？

1、一人申请，三代受益；

2、可以在26个申根国自由通行；

3、没有移民监，平均每年仅居住7天；

4、没有商业背景要求，没有学术背景要求，没有语言要求，没有资金来源要求；

5、获得葡萄牙黄金居留许可后，可以合法工作和经商，不用再次申请工作签证，申请人将来的收入可以有保障；

6、获得黄金居留证五年后，可以申请成为葡萄牙的永久居民，或者直接申请葡萄牙国籍。

2021-2022年是葡萄牙移民新政的过渡时期，这段时期内，葡萄牙将会减少投资的经济影响。这项新政策将于2022年1月1日生效！因此，仍在观望的朋友要抓紧时间抓住机会，错过就不会再有，赶紧联系飞际海外通办理！