土耳其投资移民常见问题汇总（二）

在上一期我们为大家介绍了土耳其投资移民常见问题汇总（一），这次飞际土耳其移民小编接着为大家整理更多关于土耳其投资移民过程中常见的问题。

11、什么是房屋契税，如何计算？

根据土耳其的有关法律(FeeLaw)，房屋买卖需要支付相应的费用，在房屋产权转让过程中，房屋契税是房价的4%，这一费用需要到税务办公室缴纳，才能去土地登记部门办理过户。(随时更新，如有变化)

12、购买房屋必须支付增值税吗？

外国人购买土耳其房产可免税(可提供相关证明，例如入境海关资金申报单，境外银行转账凭证)。

13、如何计算增值税率？

土耳其的增值税率是18%，房产也是一样的，对于极个别的住宅房屋，如果有税收减免，可以只缴纳1%。但目前购买土耳其房产的外国人是可免征增值税(需提供相关证明)

14、什么是印花税，如何计算？

是国家税收的一种，一切契约、凭证等，应按税法贴政府有关部门发行的印花。印花税(1%)为0.948%

15、谁能申请抵押贷款？

外国人也可以申请抵押贷款，但如果是为了办理入籍手续，首次付款必须大于250,000美金，超过部分可向土耳其财政机构申请。

16、财产购买保险吗？

根据LawonNaturalDisasterInsurance强制地震保险规定，必须购买保险，并在办理诸如房屋登记、水电煤气等业务时，都需要投保。在强制地震险之外，房主还可以根据自己的意愿，为房屋购买其他保险，如火灾、洪灾等。

17、房产登记需要哪些材料？

①所购房地产登记有关资料。

②由其国籍国签发的护照的公证处。

③若授权委托律师办理，授权委托书也需提供。

④房地产估价报告。

⑤建筑物的强制地震险投保人。

⑥买主近半年内的护照照片。

⑦房款和相应税金的支付凭证(入籍需为25万美元)

18、是否可在土耳其境外签署授权委托书？

国外的授权书(POA)可以办理。

以上是土耳其投资移民中购买房产前的一些问题汇总。飞际海外通汇集专业海外移民律师、会计师和税务师等资深顾问团队和成熟文案团队，真正做到费用透明化、进度可视化、售后一体化。更多土耳其投资移民政策咨询可以联系我们。