葡萄牙买房移民是什么？葡萄牙35万欧和50万欧买房移民哪个好？

在葡萄牙，黄金居留项目受到了许多外国人的关注，特别是房地产投资。许多海外人士选择去葡萄牙国家购买房地产，以获得居留身份。在葡萄牙可以通过两种方式投资房地产，即35万欧元和50万欧元。那么，葡萄牙买房移民是什么？葡萄牙35万欧和50万欧买房移民哪个好？飞际葡萄牙移民小编为大家详细介绍！

葡萄牙买房移民是什么？

1、葡萄牙50万欧元房产投资

虽然申请者可以根据不同类型的利益做出多种选择，但是自从计划启动以来，流行的选择一直是50万投资房地产。此选项的投资额为不低于50万欧元，即可满足买房投资要求。房地产开发过程中，不排除任何类型的房地产，投资者有权对所购买的房地产做出自己喜欢的事，可以选择出租，或者把它们作为主要住所。

2、葡萄牙35万欧元房产投资

投资人在葡萄牙投资了至少35万欧元或者更多的资产，可以是住宅或商业用途，前提是属于城市翻新区域。只要超出了最低投资限额，投资者就可以在房地产中完成交易。申请人大概在购买过程中再支付10％到12％的额外费用，包含律师费用、公证费、税款等。这样，投资者就可以选择将物业租出去。然而，要能够出售，投资者必须完成五年的居住年限，取得永久居住权。

葡萄牙35万欧和50万欧买房移民哪个好？

在葡萄牙大城市中心地区购买50多万欧元的无风险房产似乎更有利。事实上，这些投资往往带来高回报和巨大的获利机会。

而在中部地区，房地产业主可以更容易地将他们的投资转换成利润。另外，如果该房产是商业性质的，那么选择50万房产将会大大有利于在市中心进行大规模的商业活动。

但是，选择35万房地产投资就会降低15万欧元的成本，这笔钱可以用来改善购买的房地产。这一差别主要是由投资风险评估造成的。城市更新区30年以上的房地产一般都需要翻新。

一般来说，投资者还会为他们购买的房地产支付其他费用，这样才能把它改造成实用的住宅或商业地产。不过，葡萄牙在这类投资选择上也有很多机会。经过广泛的市场调查，投资者很可能找到状况良好和有投资价值的房地产。这也是近年来35万欧元房地产交易上升的原因之一。

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