希腊移民总费用是多少？希腊投资移民政策如何？

想要移民希腊，买房可以说是非常重要的条件，大多数人关注的是在房地产价值上，希腊买房需要多少钱，希腊移民的成本成为焦点。今天飞际希腊移民小编为大家介绍希腊移民总费用是多少？希腊投资移民政策如何？

一、希腊移民总费用是多少？有哪些收费项目？

1、房产税

一般过户，如果房屋在2006年1月1日前建的，将缴纳总房款的3%，在这之后建的缴纳房产税为24%。等你买了房产后，就需要通过会计在政府登记，并且缴纳0.2%的住房持有税。例如，希腊房产需要达到25万欧元，那么其持有税是1000欧元。

2、物业费

按面积计算，一般是20-150欧元每个月，乘以12是一年的费用，不管你住不住人，都要同时支付这两种费用。如租出去，你的租金中就包括了这些税金，即你作为房东支付的上述两项费用。具体数额因房产项目而异。

3、个人所得税

每年一次，今年缴纳上一年度的。根据年租金总收入，租金收入不足1.2万欧元的个人所得税为15%；1.2万欧元以上的租金收入部分为个人所得税为30%-45%。

4、房屋保险费

大约350欧元/套/年，根据住宅年龄、房屋大小而不同，具体以保险公司实际收费为准。

5、房屋出租费用

房屋中介会收取一个月的租金作为中介费。

6、房屋托管费

若申请人不在希腊，需中介全权代理，一般收取一年600-800欧元的服务费，他们会与租客联系，找相关公司进行维修保养，但第三方费用由房东承担。

7、律师费

转让房产的律师费是房价的1.24%，不管你是从私人购买还是由开发商手中购买，都是相同的。

8、公证费

房子总价格的1%-1.5%，最后的费用要根据希腊公证机构计算。

9、装修费用

如所购房产价格非常低、破烂不堪，需全面装修，像开发商那种简单装潢需要350-400欧元一平米，可根据你要购买的房产面积计算装修费用。假如是从开发商购买的房产，开发商的销售价格中已经包括了装修费用，那么装修就是包括在了投资额内的。推荐阅读：希腊移民生活记录，职位空缺率欧盟最低，房价普遍涨幅!

二、希腊投资移民政策如何？

1、主申请人年满14周岁，无犯罪记录；

2、购置净值25万欧或以上房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）

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