西班牙购房移民靠谱吗？哪些陷阱要注意？

近几年西班牙购房移民深受高净值投资人士的青睐，许多人通过西班牙买房移民顺利获得身份。虽然西班牙买房有许多优点，但由于许多人不了解本地房地产市场，会踩下许多购房陷阱。今天飞际西班牙移民专家为大家介绍西班牙购房移民靠谱吗？

一、西班牙购房移民靠谱吗？

西班牙购房移民是靠谱的，得到了西班牙移民法案的支持。西班牙买房移民政策一出台就受到了很多投资者的追捧，50万欧元买房即可全家移民，政策宽松，条件简单。

二、西班牙购房移民哪些陷阱要注意？

1、购房流程了解不及时

在西班牙购买房地产的过程通常如下。首先，买方提出要约。如果接受，则买卖双方签订初步合同，然后买方支付定金，通常是购买价格的10%。接下来，买方安排他们需要的任何抵押，尽管他们应该已经与抵押提供者讨论了他们的需求。一般来说，销售合同通常在公证人面前签署，届时应支付全部销售价格、税金和其它费用。很多购房人士由于不及时了解西班牙购房流程，导致未顺利购买房产。

2、不聘请律师或公证人

在法律上，公证人的服务不是完成买卖所必需的。强烈建议让律师完成尽职调查，这是许多抵押贷款人所要求的。申请人的公证人可能会收费提供此服务。在西班牙执业的任何律师都应向当地律师协会注册，才能为购房人士服务，并获得费用。人们在委托时，一定要求他们出示注册号，然后与律师协会进行验证。

3、未调查就购买房产

尽管西班牙无需进行房屋普查就可以在西班牙购买房产，但是不建议这样做。房屋调查可帮助人们确保物业没有重大缺陷。对于现有房产，评估报告是一项表面调查，可为人们提供有关房地产市场价值的独立指南。推荐阅读：投资西班牙移民的利弊是什么？看完你还想移民西班牙吗？

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