去西班牙买房移民需要注意哪些问题？投资人注意！

1、在西班牙买房子首先要将购房款转移到海外帐户
　　对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在西班牙买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。
　　2、看上西班牙房子后，该怎么出价
　　西班牙是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。
　　3、产权不表示要拥有一辈子
　　众所周知，许多刚来的中国买家都会有“在西班牙买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与西班牙的实际情况不太相符。根据历年平均统计，西班牙人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变，子女外出读书，家庭人口变化，或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。
　　4、西班牙房子出租不难
　　外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。