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希腊购房移民好不好?有哪些风险要注意?

2023-04-17 09:29:32
来源:希腊移民
作者:飞际海外通

据官方统计,自黄金签证计划启动以来,希腊向海外投资者发放了9322份居住许可证,如果将其家庭成员也包括在内,则总共发放了27944份许可证。通过该计划对希腊房地产市场的总投资估计为23.3亿欧元。今天飞际希腊移民专家为大家详细介绍希腊购房移民好不好?有哪些风险要注意?

希腊购房移民好不好?有哪些风险要注意?

一、希腊购房移民好不好?

希腊购房移民项目对申请人的要求很低。只要你年满18岁,你就可以在当地买一套价值至少25万欧元的房子,你的家庭将拥有三代永久居民身份。实现海外房产投资的同时还能轻松获得身份。还有以下几点优势:

1、一人申请,三代获利,可自由通行26个申根国;

2、一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家;

3、申请周期短:3个月左右;

4、稳定无风险:投资房地产,保值增值,且房产可自由出租;

5、无移民监、无全球征税、无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求。推荐阅读:希腊移民买房怎么买?希腊购房移民有什么优势?

二、希腊购房移民有哪些风险要注意?

1、移民希腊后能否拿到永居卡

希腊永居卡有五年的有效期,每5年一续,想一直永久续签的要求就是到期之后不能卖掉房子就行了。附属申请人的话,6周岁以下的粉卡只给到6周岁当天;6-18周岁的粉卡有效期最多到18周岁生日当天;18周岁的粉卡则是批到年满21周岁生日当天为止。

2、移民希腊后购买的房子是否真实拥有

希腊所有的房产必须过户到投资者名下之后才能申请永居。但有一点要注意的是,有些希腊房产是存在抵押或者债务纠纷的,所以有些人盲目去当地购买的话,可能会陷入到这样的纠纷中而导致房子没法过户,永居也就没法拿到。

3、移民希腊后出租的房产收益确实收到否

现在有三种希腊房产的出租方式:第一种是带有包租类服务的希腊房产;第二种是开发商会选择暂缓房产出售,先将房产出租,这样的房产不需要再去担心找不到租客租住;第三种是协租服务,购买了房产之后,可以通过开发商出租房产,也可以找中介帮助出租。

4、移民希腊后可否工作

根据希腊移民局的法规,为了保护本国人的工作机会,移民希腊的外国人是不可以工作的,即不可以被雇佣,但是可以自主投资生意或创办生意。如果想受雇于当地公司,要请你的雇主为您另行申请工作许可。希腊政府是鼓励新移民在当地开公司,创造就业岗位。推荐阅读:希腊购房移民费用多少?希腊房产维护成本包含哪些具体费用?

希腊购房移民好不好?有哪些风险要注意?

以上就是关于希腊购房移民好不好?有哪些风险要注意的介绍。希腊购房移民是一份投资拥有多重收获,性价比极高。随着欧盟黄金居留政策的收紧,宜早不宜迟!想了解更多希腊移民注意问题可以联系我们!

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