希腊移民费用清单一览，你知道移民希腊要花哪些钱吗？

在希腊购买房产不仅仅是房产的成本，申请人需要了解税费、法律费用、收费和其他费用。在希腊，这取决于要购买二手房或新建房、支付现金或办理抵押贷款等等因素。希腊移民费用清单一览，你知道移民希腊要花哪些钱吗？飞际希腊移民专家为大家详细介绍！

一、希腊房产购买税

希腊移民费用清单，财产税约为您的新希腊房屋初始评估价值的7%，其余部分为 9%。具体以实际情况为准。

二、新房增值税

新建房产需缴纳增值税，但有一些豁免，例如：爱琴海岛屿上的房屋增值税税率从24% 降至 17%；一些开发项目免征增值税，前提是销售在 2022 年 12 月 31 日之前购买。希腊政府于 2020 年启动了增值税暂停计划，以应对未售出的新开发项目的数量，因此非常值得海外人士考虑该计划。

三、土地注册处费用

土地注册处收费取决于评估价值，但通常约为物业估价的0.3%至0.5%。

四、公证费

在希腊购买房屋的外籍人士需要指示公证人。他们的主要任务是起草最终的采购合同并确保所有文件都正确归档。购买房产的平均公证费用高达评估税值的2%左右。

五、法律费用

希腊移民还需要律师或产权转让人，这是希腊的法律要求。包括对土地、财产和地契进行检查在内的转让服务的费用可能高达财产评估价值的1%左右。

六、希腊社区费用

社区费用支付当地服务的费用，例如道路维护，社区税按百分之三计算。

七、地产代理费用

地产代理中介的费用通常约为房产售价的 2% 至 5%，通常由买卖双方平摊。具体费用以实际为准。在某些情况下，房产价格包括卖方的房地产经纪人费用，因此总成本会在销售价值中汇总。推荐阅读：希腊购房移民好不好？申请条件低吗？

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