随着人均经济的发展,现在很多人都非常钟情移民西班牙,因此关注西班牙购房移民政策的人越来越多,为什么办理西班牙购房移民呢?申请条件是什么?飞际西班牙移民专家为大家详细介绍!
西班牙投资环境及房产市场被看好,一人申请、全家拿欧洲绿卡,无语言、学历、资金来源等要求,无居住要求、无移民监,流程简单快捷、一般4-6个月获批,房产永久产权、可自住可出租,全家拿身份、享优渥福利还能在当地工作,气候温和,环境良好,健康宜居!西班牙购房移民好处太多了,选择它不会后悔!
西班牙购房移民,购买西班牙50万欧元以上房产,即可获得西班牙长期居留签证,并可以享受相应的福利待遇,可以自由进出26个申根国。该投资方式灵活,据法案购买的房产类型包括民用住宅、商业用房、土地等类型不限,房产的数量可一套或多套,总价超过50万欧元即可。
主申请人条件:
1.在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产;
2.须年满18周岁;
3.拥有足够的经济来源,能保证本人及家庭在西班牙居留期间的费用;
附属申请人:
1.主申请人合法配偶、18岁以下子女、年满18周岁未婚、经济不独立子女;
2.主申请人经济不独立的父母;
3.无犯罪记录。推荐阅读:移民西班牙福利,有哪些全家可享的生子福利?
项目费用 | 费用详情 | 收费单位 | 收费时间 |
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咨询服务费 | 3万人民币(仅供参考) | 飞际海外通 | 签约 |
公证、认证及翻译费 | 包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。 | 公证处、认证处、翻译公司 | 初次递交前 |
居留申请费 | 60欧元/人 | 移民局 | 递交移民申请时 |
居留卡续签及居留卡费用 | 续签费用15.45欧元/人 居留卡费用18.18欧元/人 | 移民局 | 续签申请时 |
社会医疗保险费 | 约为700欧元/人/年 | 保险公司 | 申请材料制作时 |
购房款 | 最低房产投资额50万欧元 | 房地产商以及相关机构 | 购房时 |
购房律师费 | 约为房款的1.21%(具体以律师清单为主) | 律师事务所 | 购房时 |
增值税(针对新房) | 居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳); | 房地产商以及相关机构 | 购房时 |
房产交易税(二手房) | 约为房款的8%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳); | 房地产商以及相关机构 | 购房时 |
出租税 | 商铺出租,需缴纳租金收益的24%;公寓出租无需缴税 | 房地产商以及相关机构 | 购房时 |
房产注册费及公证费 | 约为房价的1%(以政府最终出具的收据为准) | 房地产商以及相关机构 | 购房时 |
IBI不动产年度所得税 | 200-1000 欧元/年(每年是变化的,一般不超过房产证上房价的1%) | 房地产商以及相关机构 | 购房时 |
印花税(针对新房) | 约为购买房价的1.5% (具体以官方要求为准) | 房地产商以及相关机构 | 购房时 |
以上就是关于为什么办理西班牙购房移民呢?申请条件是什么的介绍。想了解更多西班牙移民政策可以联系飞际移民!飞际海外通汇集专业海外移民律师、会计师和税务师等资深顾问团队和成熟文案团队,真正做到费用透明化、进度可视化、售后一体化。
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