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为什么办理西班牙购房移民呢?申请条件是什么?

2022-02-17 10:58:47
来源:西班牙移民
作者:飞际海外通

随着人均经济的发展,现在很多人都非常钟情移民西班牙,因此关注西班牙购房移民政策的人越来越多,为什么办理西班牙购房移民呢?申请条件是什么?飞际西班牙移民专家为大家详细介绍!

为什么办理西班牙购房移民呢?申请条件是什么?

一、为什么办理西班牙购房移民呢?

西班牙投资环境及房产市场被看好,一人申请、全家拿欧洲绿卡,无语言、学历、资金来源等要求,无居住要求、无移民监,流程简单快捷、一般4-6个月获批,房产永久产权、可自住可出租,全家拿身份、享优渥福利还能在当地工作,气候温和,环境良好,健康宜居!西班牙购房移民好处太多了,选择它不会后悔!

二、办理西班牙购房移民的申请条件是什么?

西班牙购房移民,购买西班牙50万欧元以上房产,即可获得西班牙长期居留签证,并可以享受相应的福利待遇,可以自由进出26个申根国。该投资方式灵活,据法案购买的房产类型包括民用住宅、商业用房、土地等类型不限,房产的数量可一套或多套,总价超过50万欧元即可。

主申请人条件:

1.在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产;

2.须年满18周岁;

3.拥有足够的经济来源,能保证本人及家庭在西班牙居留期间的费用;

附属申请人:

1.主申请人合法配偶、18岁以下子女、年满18周岁未婚、经济不独立子女;

2.主申请人经济不独立的父母;

3.无犯罪记录。推荐阅读:移民西班牙福利,有哪些全家可享的生子福利?

三、办理西班牙购房移民需要多少钱?

费用详情第三方费用仅供参考,以实际为准!
项目费用 费用详情 收费单位 收费时间
咨询服务费 3万人民币(仅供参考) 飞际海外通 签约
公证、认证及翻译费 包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。 公证处、认证处、翻译公司 初次递交前
居留申请费 60欧元/人 移民局 递交移民申请时
居留卡续签及居留卡费用 续签费用15.45欧元/人 居留卡费用18.18欧元/人 移民局 续签申请时
社会医疗保险费 约为700欧元/人/年 保险公司 申请材料制作时
购房款 最低房产投资额50万欧元 房地产商以及相关机构 购房时
购房律师费 约为房款的1.21%(具体以律师清单为主) 律师事务所 购房时
增值税(针对新房) 居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳); 房地产商以及相关机构 购房时
房产交易税(二手房) 约为房款的8%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳); 房地产商以及相关机构 购房时
出租税 商铺出租,需缴纳租金收益的24%;公寓出租无需缴税 房地产商以及相关机构 购房时
房产注册费及公证费 约为房价的1%(以政府最终出具的收据为准) 房地产商以及相关机构 购房时
IBI不动产年度所得税 200-1000 欧元/年(每年是变化的,一般不超过房产证上房价的1%) 房地产商以及相关机构 购房时
印花税(针对新房) 约为购买房价的1.5% (具体以官方要求为准) 房地产商以及相关机构 购房时

以上就是关于为什么办理西班牙购房移民呢?申请条件是什么的介绍。想了解更多西班牙移民政策可以联系飞际移民!飞际海外通汇集专业海外移民律师、会计师和税务师等资深顾问团队和成熟文案团队,真正做到费用透明化、进度可视化、售后一体化。

本文内容由飞际海外通官网综合整理,未经允许不得转载。

最新讨论
  • 心凉半寸

    之所以选择西班牙购房移民,是因为它有很多优点。

    1、购房移民可以获得稳定的居留权。

    持有西班牙居留权的人可以在该国自由居住和工作,并可以无限期延长居留期。此外,持有居留权的人还可以享受当地的社会福利和医疗保险。

    2、西班牙的房地产市场非常活跃。

    西班牙房地产市场作为一个旅游胜地和欧洲经济强国,一直保持着稳定的增长趋势。购买房地产不仅可以用于自住,还可以出租或出售,以获得可观的投资回报。

    2022-03-11 10:41:10 点赞 0

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