希腊房产值得投资吗？希腊房产能不能增值！

希腊房产值得投资吗？其实在当下希腊房产还是值得投资的，在本文中飞际希腊移民专家来为大家详细的介绍下！

一、希腊房地产值得投资吗？基于对希腊房地产市场的研究和为希腊移民客户服务的经验，在希腊投资房地产的租金收入可分为以下五种情况：

1.租金收入低于3%:低不正常；

2.租金收入3-4%:正常水平。

3.租金收入4-5%:优秀水平；

4.租金收入5-6%:卓越水平；

5.租金收入超过6%:高的异常。

在过去的三年里，随着希腊逐渐走出主权债务危机的泥潭，希腊雅典住房租金呈现出报复性上升趋势，租金回报率不断上升——未来10-20年，希腊雅典住房租金回报率将保持在4%左右，这是很有可能实现的。

2000年以来，2009年是希腊房价的最高点。现阶段，希腊的房价仅为2009年的70%-75%。未来10年，希腊雅典房价将实现20-25%的增长，不考虑CPI因素，恢复到2009年的水平。

二、投资希腊房地产的主要原因是，希腊雅典的房屋不仅具有居住功能——可用于租赁和获得租金回报，而且具有投资价值——希腊雅典的房屋不仅可以保持其价值，而且可以在不考虑通货膨胀的情况下实现增值：

1)租金回报率约为4%；

2)房价仍处于低位。

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