西班牙买房移民，巴塞罗那房子值得投资吗

在巴塞罗那亲身体验过租房的人们都知道，大部分巴塞罗那的房源的出租率高达90%以上。因此今天飞际移民专家为打击介绍下西班牙买房移民巴塞罗那房子值得投资吗！

一、西班牙巴塞罗那的房子最受欢迎。

1、最受欢迎的是市中心老城区(1-3室)、凯旋门(1-4室)、富人区(1-4室)、扩建区(1-4室)。除了在西方学习的中国学生和工作的中国人外，其他国家的高薪人才也是非常有利的竞争对手。由于当地西班牙房东的个人习惯，能租给中国人的房子很少。

2、所以在这些热门地区买房租房，不用担心没有房客。房东唯一需要考虑的就是选择自己喜欢的房客。

二、西班牙租房回报率。

根据2021年的市场调查和数据分析，巴塞罗那地区出租房屋。

1、毛利率最高的地区是:

Noubaris(6.50%)

Sants-Montjuic(5.40%)

SantAndreu(5.30%)

2、毛利率最低的地区是:

Eixample(3.90%)

Lescorts(3.70%)

Saria-SantGervasi(3.50%)

毛利润最低的地区是富人区、大使馆区和大学城区，非常适合人们居住。但由于房价高，租金高，目标出租人相对狭窄，升值空间小，但保值性价比高。主要地区毛利润差异与地理位置和人口密度有关。

三、西班牙巴塞罗那房屋租售比。

从整体情况来看，我们需要考虑购房本金和总利润。就西班牙移民而言，你购买的财产已经是你的私有财产，因为西班牙是永久契约，这个财产可以确保你移民成功，确保你身份的合法性。我们可以发现，租售比不是最便宜的，也不是最贵的。

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