塞浦路斯买的房子可以出租吗？

一、塞浦路斯房产出租政策解析

根据塞浦路斯现行法律规定，外国投资者购买的房产可以合法出租。无论是永久产权房产还是期房，在完成产权登记后，业主均可通过长租或短租形式获得收益。需要注意的是，出租收益需缴纳个人所得税（税率12.8%-35%），且需向税务部门申报。

二、出租对移民身份的影响

若通过塞浦路斯投资移民计划（已暂停）购房，出租不会影响已获得的永久居留权。但现行政策要求投资者保持房产持有状态，出租行为需确保房产维护符合移民局要求。建议通过专业机构如飞际移民进行合规性审查。

三、地中海国家横向对比

1. 葡萄牙：黄金签证虽已关停购房选项，但基金投资方式仍允许，相关资产可产生投资收益。

2. 希腊：购房移民允许出租，25万欧元起购房可获黄金签证，租金收益率约3-5%。

3. 马耳他：租房或购房均可申请永居，出租需满足最低持有年限要求。

对于具体国家的选择，需要综合投资门槛、税务规划和身份含金量等因素。飞际移民专家团队可根据家庭资产状况提供定制方案，确保投资与移民目标的双重实现。