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马耳他房产值得投资吗?马耳他房价会上涨吗?

2021-09-30 11:46:20
来源:马耳他房产
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近年来,马耳他的租赁市场一直很火爆。根据全国经济发展现状,马耳他租金价格将继续上涨!并且马耳他的租赁市场吸引了当地人和大量来这里工作的外国人。下面飞际马耳他移民小编和大家一起聊聊马耳他房产值得投资吗,马耳他房价会上涨吗?

马耳他房子

马耳他房产值得投资吗?

一、租赁市场情况分析

过去,马耳他传统的租赁区主要集中在北港,如斯利马、圣朱利安斯等。到2020年,当地的租赁市场已经遍布整个中部地区,其中Balzan、Lija和Attard居多。

如今,马耳他中心区一套两居室舒适公寓的平均价格在900-1200欧元/月。离Verdala和QSI附近的房子也是1700~2200的价格。此外,虽然当地人开始租房的数量有所增加,但外国人的租房比例仍高达当地整体租房市场的90%。

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马耳他房产

二、购房市场情况分析

马耳他的房价仍在急剧上涨。据马耳他央行统计,从去年到2020年第一季度(一整年),马耳他房价上涨了10.83%。上一季度增长了4.72%。从去年到今年第一季度,公寓价格上涨了11.02%;Terracehouse价格上涨了15.34%;Maisonettes上涨了7.82%,其他类型的房,如townhouse,housesofcharacter和别墅去年经历了最大的增长,从去年到今年第一季度的增长是15.96%。

马耳他房价会上涨吗?房价快速增长的主要原因:

1、移民马耳他增加可自由支配的收入和大量涌入国家的外国工作人员。

2、政府购房政策。购买第一套住房时,可免征住房价格前1.5万欧元印花税的3.5%。

总体而言,马耳他买房移民前期投资虽然比较大,但几年后增值差价很大。租房成本在上升,都是白白花掉的。因此,在马耳他买房是明智投资者的最佳选择。如果您对马耳他买房投资感兴趣可以直接联系飞际国外房产专家!

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最新讨论
  • 余笙

    马耳他是一个位于美丽地中海岛国,拥有独特的文化和优越的地理位置,因此马耳他移民房产投资成为一种极具吸引力的选择。

    1、投资者不仅可以获得高品质的住所,还可以通过购买符合规定的房产来获得马耳他身份。这项计划要求投资者购买一套合格的房产,并在至少五年后才能将其转售。

    2、在马耳他的房地产市场中,豪华公寓、别墅和海滨物业提供了众多选择。

    3、因此,对于那些向往欧洲公民身份,在美丽海岛生活的人来说,马耳他移民房产投资是一条诱人的道路。

    2021-10-21 19:13:25 点赞 3

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