2023葡萄牙房产市场如何？葡萄牙房产市场未来发展趋势

由于葡萄牙买房移民政策的推动下，葡萄牙当地的房地产投资可谓风生水起。许多投资人看好当地的房产事业。那么2021葡萄牙房产如何？未来葡萄牙房产市场发展趋势又是怎样？感兴趣的朋友一起跟随飞际小编来看看吧！

一、葡萄牙房产市场当下的发展如何  

来自葡萄牙国家统计局（INE）发布的数据，2021年11月银行对房价的平均估值上涨至1,144欧元每平方米，比10月份上涨了3欧元，环比上涨0.3%，同比上涨4.9%。随着葡萄牙房产的平均估值尚且不高，但是热门城市，比如里斯本，阿尔加维等地区已经同比大幅飙涨，里斯市中心区域的房产价格有的甚至突破一万欧元每平米。目前葡萄牙银行对房产市场的估值已经快要接近自2011年4月以来的房价最高值（1,156欧元/平方米）。其中，别墅（1064欧元/平方米）和公寓（1,194欧元/平方米）均环比上涨3欧元，同比分别上涨4.9%和5%。房产上涨势头十分迅猛，而且随着经济的进一步好转，葡萄牙房产市场发展会进一步走强。

二、葡萄牙房产市场未来的发展趋势  

德勤会计研究所近日对葡萄牙房地产市场进行研究，预测未来三个月内葡萄牙房产的成交量和交易价格会继续增长，盈利率也会保持稳定。其中，在未来12个月内，葡萄牙房产投资的首选领域是写字楼和酒店，银行仍然是收购房地产的主要金融体，其次是养老基金和房产基金。资金来源主要是欧洲和北美洲，其次是亚洲和中东。而支持葡萄牙房产市场的优势，主要有以下两个：

1、葡萄牙的旅游优势

根据葡萄牙银行公布的最新数据显示，今年上半年，葡萄牙旅游业收入达到69亿欧元，与去年同期相比增长了13.9%。据悉，在今年前六个月，葡萄牙机场接待的游客人数共1280万人次，与去年同期相比增长了9%，旅游业利润增长至46亿欧元，与去年相比增长了17.3%。这些数据都表明葡萄牙的旅游价值正在不断上涨，吸引了越来越多游客前来消费。而葡萄牙旅游局也表示：“葡萄牙越来越重视旅游质量和多样性的报价，将打造成一个全年适宜的旅游目的地。”旅游业的旺盛无疑是支持酒店业的重要因素之一，也是助力葡萄牙房产市场的重要因素之一。  

2、葡萄牙的时机优势

葡萄牙正处于一个极好的时刻，经济增长，失业率下降，公共债务的减少，预算赤字。这些都是为经济带来价值的问题，因为财政状况更好。所以在16亿欧元的投资分析中，其中70% 是外国直接投资。葡萄牙现在不仅因其传统方面（阳光、自然、友好、美食等）为人所熟知，更以其房产市场、投资潜力为人所看好。

上述就是2021葡萄牙房产市场现状及葡萄牙房产市场未来的发展趋势。有意向的投资人可抓好时机，不要错过喔！如有疑惑不懂的问题，可联系我们飞际在线客服，我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！