希腊雅典房产中介如何选？希腊房产中介费是多少？

目前希腊房产投资很受吸引国内投资人士的关注。想要去希腊购置房产，首先得选到一家合适靠谱的中介，这样才能事半功倍啊！那么如何选一家希腊雅典房产中介呢？希腊房产中介费是多少？感兴趣的朋友一起和飞际移民专家来了解下吧！

一、希腊雅典房产中介如何选？  

1.首先确保正规移民公司

品牌大，经验丰富，专业的移民顾问，后期维权有依靠。选择移民中介，重要的是要确保公司是正规的移民公司,是国家公安部合格备案的。如果你选择自己动手DIY希腊移民，如果有后续问题，很可能没有法律保障和售后担保，也没有办法应对损失。

2.其次熟悉希腊移民法重要性

在希腊当地买房，无论是投资还是用于移民的房子，都需要通过当地律师的审核，检验房产是否存在问题，可否用于购房移民。律师和移民机构保证您的房源没有问题，再帮您完成购房手续，付款交易后，为您准备移民流程及材料，将您的材料递交到移民局。  

3.最后鉴别房产价值

很多办理移民的朋友，一部分是自住，一部分希望投资，还有的是希望投资又能居住，那么，此时筛选房产就尤为重要了。申请人如果想自己DIY办理希腊移民可能会被很多低价房源吸引，如宣传5-8万欧元一套，25万欧元可买六七套房产等，我们的建议是，您在购房前一定要对希腊的房产市场及区域价格有一定的了解，亲自考察，切忌盲目选择。》》推荐阅读：希腊买房移民需要谨防这些雷区！

二、希腊房产中介费是多少？  

希腊的中介收取费用是总房产的1-2%之间，只有诚信经营，合理收费才能使购房者物有所值。但是目前有些国内房产中介有时高收20-30%的中介费用，由此抬高了房价，忽悠购房者。

三、希腊购房移民新政策

自2024年9月1日起：

1、25万欧元投资政策（不限区域）：

①投资于保护性建筑；在续签居留许可时，建筑物必须按照保护建筑的要求完成修复。

②投资其他类型的建筑（如商业、工业或酒店等）；如果投资的是工业性质的建筑，在变更用途前需有5年空置期，并且必须在提交黄金居留许可申请之前将用途（许可）转换为住宅性质。

2、阿提卡大区（含比雷埃夫斯和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（包括克里特岛）的投资额上涨至80万欧元。其他地区的投资额则提高到40万欧元。

3、80万欧元或40万欧元政策适用区域：

①必须购买面积超过120平方米的房产才能申请黄金居留许可。

②所购房产不得用于短期租赁，并且禁止将住宅改为商用。

以上资讯就是希腊雅典房产中介如何选及希腊房产中介费相关内容。想要购置希腊雅典房产的朋友，都了解了吗？如果您想要了解更多希腊房产资讯，可以关注飞际移民官网；如有疑惑不懂的地方，可以联系我们在线客服；飞际移民一定能满足您的需求！