西班牙房价多少钱平方，巴塞罗那房价如何？

2025-01-08 11:10:58

来源：西班牙房产

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对于很多申请人来说，西班牙房价的高低影响着海外投资人投资房产。如果西班牙房价比较好，那么投资人可能会投资；如果房价不好，可能要等到房价上涨再出手。下面，就投资人关心的问题，为大家介绍西班牙房价多少钱平方，巴塞罗那房价如何？这是什么回事呢？快随着小编看一看吧！

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根据最新数据，2024年7月，西班牙全国的平均房价达到了每平方米2,153欧元，这意味着一套100平方米的住宅平均售价为215,300欧元。然而，值得注意的是，西班牙各地的房价存在显著差异。

从大区层面来看，购房成本最低的大区是卡斯蒂利亚-拉曼恰，其平均房价仅为每平方米939欧元。类似的价格水平也可见于其他内陆地区，如卡斯蒂利亚-莱昂、拉里奥哈和阿拉贡。此外，北部湿润的加利西亚和阿斯图里亚斯，以及东南部的穆尔西亚，房价也低于全国平均水平。

相比之下，房价最高的大区则是巴利阿里群岛，每平方米高达4,445.01欧元。紧随其后的马德里和巴斯克地区，房价同样处于较高水平。

2023年9月，巴塞罗那城区的平均租金已上涨至每平方米20欧元，与第一季度相比增长了6.6%。该城市面临着巨大的房屋租赁需求，数据显示，超过40%的租房者每月需将收入的40%以上用于支付房租。

根据Idealista发布的报告，巴塞罗那的房价在2024年3月已达到每平方米4,317欧元，同比上涨6.3%。这一上涨趋势使得许多租户开始考虑搬迁至房价更为低廉但仍靠近城市中心的周边城市。

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