如何投资西班牙房产，购买西班牙房产怎么贷款？

去海外购房投资，贷款是一个很棒的选择。对于经济状况不是很好的投资者来说，贷款十分有助于申请人。其中欧洲西班投资项目，更是深受大家的青睐。那么如何投资西班牙房产，购买西班牙房产怎么贷款？今天，飞际小编就来为您整理了如下内容。喜欢的朋友不要错过喔！  

1、 开户行

在选购好房产后，最重要的便是在所在开户行的工作人员沟通，提出申请贷款需求，并且向银行说明需贷款数额。  

2、提供材料进行审核

在提交了必要的资金说明文件后，银行会权衡借贷人的偿还能力，衡量的关键就在于申请人提交的一系列的收入及资产证明文件，如：工资单，公司财报，存款，理财以及房租收入等。任何能证明借贷人偿款能力的文件都最好要提交，以确保审核通过率。（个人完税证明需与提交文件相符）  

3、利率

银行贷款利率分为两种，一种是固定利率，即每月要付的利息是固定的，在以后的贷款年限中无论经济形势如何，需要支付的利息都不会进行变化。

另一种是浮动利率，即是根据经济浮动来计算，具体操作时银行会根据Euribor（欧洲利率指标）来进行计算。如Euribor处于负数状态，那么借贷人需要支付的利息基本会小于固定利率。但贷款年限一般都会比较长，十年以后的经济形势谁也无法准确预测，建议根据自身情况谨慎选择。

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