众所周知,希腊买房移民项目一直是诸多投资人心中最完美的投资项目。不仅买房门槛低,移民要求更是简单,因此选择希腊房产项目的朋友更是不计其数。那么希腊买房移民有哪些坑,如何避免希腊房产骗局?现在,飞际小编就为各位朋友们一一整理了相关希腊房产内容。有兴趣的朋友不妨来和小编了解看看吧!
1)房产中介鱼龙混杂
一些客户非常忙碌,大多都在国内看图定房,一些房产的宣传效果往往让客户认为自己买到的是核心地段,装修高大上,价格还很便宜的优质房产,结果到完成房产过户,登陆打指纹时一看,才大跌眼镜,所买到可能是几十年旧楼,街区逼仄;有些甚至是只有内部翻新,外墙斑驳破旧,如果不花大价钱翻修,居住都成问题的。
2)房价虚高,与出租回报率不成正比
因为在希腊房产和土地都是永久所有权,政府不可以随意拆迁,雅典市中心的房产都是上世纪50-60年代的老房子,甚至更老,去过的人都知道,其实挺破的。现在希腊移民要求是买够25万欧的房产,而市面上就恰巧都是25万的房产
其实希腊的房产市场相比起欧美的发达国家还是有些混乱的。一方面是房产过户可能有各种风险,比如房产业主有偷漏税的行为,那么你买了这个房子很可能过不了户。而且偷漏税在希腊还是比较普遍的。
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