在泰国购房大家需要注意的问题

在海外购置房产是许多人的选择，和国内购房需要办理一系列的手续一样，在海外购房一样有许多细节和问题需要大家注意。以往给大家介绍的都是购置欧洲房产所需要注意的一些问题，今天小编来为大家分享一下在泰国购房时大家需要注意的问题，一起来涨知识吧！  

  首先，在泰国购房时，如果大家经济允许的话，建议大家购买现房。一方面，现房是大家可以亲眼见到的，可以避免房屋与图片不符的情况。同时现房的建筑许可证一般是可靠的，而有些期房则不能保证一定拿到建筑许可证，所以这是大家非常值得注意的一个问题。

其次，大家在购买泰国房产的同时，一定要拿到地契、合同、房产证三个证明文件，这和国内的购房程序是一样的。也就是说大家购房这三个证明文件是一定要齐全的。

再次，泰国有很多包租的项目，拿着固定的收益来吸引人。而且一般为5年左右。其实芭提雅这种房产较多，因为都是旅游人士，单日收益较高。但是在曼谷就要谨慎了。这一类房产要注意，要么比较偏远，价格里包含了几年的租金。要么就是5年后可能就没有人打理了。  

   最后，在泰国外国人是不可以购买含有土地的产权房子的，包括民宅、别墅等。如果要买，要成立公司，要泰国人占51%股份等等，会有一定风险。如果不是长期在泰国生活，还是不要涉及这个。如果真的超级喜欢别墅，其实完全可以租一个的，费用其实也不会太贵的。

以上就是在泰国购房大家需要注意的问题，如果大家对购置海外房产感兴趣的话，欢迎大家在飞际移民网上进行咨询。