如何拿到马耳他护照？

你是否想过，一个面积仅为316平方公里的小国，却能提供全球排名前十的护照？马耳他护照以其免签187个国家和地区的强大功能，成为高净值人士竞相追逐的“黄金通行证”。本文将为你拆解马耳他公民身份计划的完整路径，揭示从申请门槛到最终入籍的全流程核心要点。

一、公民身份计划核心框架

马耳他个人投资者计划（MIIP）采用“政府捐赠+房产投资+慈善捐款”的三维架构。主申请人需完成至少60万欧元政府捐款（选择36个月居住模式）或75万欧元（12个月加速模式），其中包含向非盈利组织捐赠1万欧元。实际操作中，申请人需额外支付7.5万欧元尽职调查费和4万欧元行政管理费。

二、资产配置组合策略

除政府捐赠外，需持有符合要求的房产：购买价值70万欧元以上物业（持有5年），或租赁年租金1.6万欧元房产（5年租约）。另需投资15万欧元购买政府指定金融产品，通常选择国债组合。值得注意的是，马耳他政府允许申请人将自住房产计入投资额，这一政策显著降低实际支出。

三、法律合规性审查

申请需通过三重背景调查：国际认证机构Kroll进行初步筛查，马耳他身份局实施二次审查，最后经欧盟合规性评估。申请人需准备完整的资金来源证明文件，涵盖过去10年的财务记录。飞际移民专家建议，提前6个月进行财务梳理可大幅提升通过率。

四、身份绑定与维持

获得原则性批复后，需在4个月内完成全部投资。从递交申请到获批平均周期为14-18个月，加速模式下可缩短至12个月。取得公民身份后，前5年需维持房产投资状态，此后可自由处置。值得关注的是，2023年新政允许将房产转换为租赁模式，为投资者提供更大灵活性。

当你凝视这份价值百万欧元的身份方案时，是否已准备好开启地中海财富管理的新维度？飞际移民提醒，选择具备政府授权资质的专业机构，是规避法律风险的关键。毕竟，真正的价值不仅在于护照本身，更在于整个过程的合规保障。