全国咨询热线
400-8213-596
飞际海外通 > 知识问答
-
希腊买房移民优缺点是什么？希腊买房移民真的好吗？
【详情】答：希腊买房移民一直深受投资者的喜爱，在移民市场非常受欢迎。但没有一个项目是完美的，今天飞际希腊移民专家为大家介绍希腊买房移民优缺点是什么？希腊买房移民真的好吗？一、希腊买房移民优势是什么？1、性价比高:欧洲性价比非常高的购房拿绿卡项目；2、非常低的投资限额：只要25万欧元，一步到位且可以全家一起获得绿卡；3、没有居住要求：取得绿卡后不需居住在希腊；4、审核快速：希腊移民过程简单，审批速度快，最快3个月即可完成；5、移民身份含金量高：希腊是申根国成员国，拥有希腊身份可以自由通行26个申根国；6、简单的申请条件：不需证明学历、管理经验、资金来源及体检。推荐阅读：希腊移民适合哪些人？有哪些移民优势？二、希腊买房移民缺点是什么？1、付款方式上的缺点希腊买房移民至少需要25万欧元，这笔钱是需要一次性付款，也就是说，申请人在选择房子后必须全额付款，不能贷款。买家可以选择直接全额支付人民币，这种支付方式通常在一段时间内完成。即使你选择转账外汇，通常也可以在两三个月内完成，所以对于申请人来说，资金需要提前准备好。2、生活上的缺点希腊移民政策明确规定，申请人不能在希腊工作，只能选择做生意。因此，对于收入一般、资产有限的申请人，一定要考虑清楚。幸运的是，希腊的人均消费并不高，日常生活的成本也很低。一般来说，只要经济好，他们就能在希腊过上好日子。推荐阅读：希腊移民生活记录，带你了解真实的希腊以上就是关于希腊买房移民优缺点是什么？希腊买房移民真的好吗的介绍，希腊买房移民有一些缺点，但从另一个角度来看，这些缺点也可以成为很大的优势。既然希腊移民优势有这么多，成为目前热门的移民项目也就不足为奇了。
-
希腊移民需要的费用是多少？有哪些注意点？
【详情】答：在提到希腊移民需要的费用时，希腊购房移民以其具有低风险、高回报等特性，深受海外投资者的青睐，成为欧洲投资移民项目的宠儿。今天希腊移民专家为大家介绍希腊移民需要的费用是多少？有哪些注意点？一、希腊移民需要的费用是多少？1、约6.4%用于转让税、律师费、土地登记处、公证等费用；2、每人2000欧元的黄金签证费；3、房子可能需要重新装修，额外的家居包、装修等费用在1万欧元左右不是必须选项；4、向土地注册主管办公室进行财产背景调查：250欧元；5、办理购房合同所需的手续：1.000欧元；6、居留许可证申请：每人300欧元。经计算，额外成本占总投资25万欧元的8%-10%。推荐阅读：希腊三代移民申请要满足什么条件？有哪些问题要注意？二、希腊买房移民有哪些注意点？1、希腊居留身份可以访问申根国家吗？希腊是申根区的成员国，持有希腊居留权就不需要签证进入其他申根区国家，但每6个月最多可停留90天。另外，欧洲的一些非申根国家可免签入境。2、希腊移民的附申包括哪些？①配偶②与第三国国民在希腊有同居协议的另一方配偶或伴侣，以及他们未满21岁的未婚子女；③受抚养人或其配偶的未婚子女，年龄在21岁以下；④双方的受抚养父母。推荐阅读：欧洲希腊购房移民优势是什么？有哪些问题要注意？以上就是关于希腊移民需要的费用是多少？有哪些注意点的介绍，大体上，希腊移民所需要的费用不大，累积花费约两百万人民币左右，这样的价钱可以一步到位地直接取得永久身份，而且没有移民监的要求，政策优势非常明显。想了解更多希腊移民政策可以联系我们！
-
移民投资希腊入籍要求是什么？移民希腊有哪些优势呢？
【详情】答：如今，通过移民获得移民国家永久居留卡和公民身份已成为一种新的生活趋势。希腊购房移民在众多移民中备受推崇，移民投资希腊入籍要求是什么？移民希腊有哪些优势呢？飞际希腊移民专家为大家详细介绍！一、移民投资希腊入籍要求是什么？1、已满十八岁；2、在申请入籍的前10年，未受到6个月以上的监禁；3、无违反移民法或被递解出境的记录；4、在提出入籍申请前已在希腊生活了7年以上；5、持有希腊的5年长期居留；6、能说流利的希腊语；7、申请人必须更好地融入希腊的经济和社会生活环境，具体考虑如下：①了解希腊历史；②从事一定的职业或经济活动；③尽可能和希腊公民共同参与慈善社会和希腊公民有任何的家庭关系；④履行在希腊的纳税人义务；⑤在希腊拥有不动产。8、能够积极参与希腊的政治生活，具体考量条件如下：①熟悉希腊的宪法；②了解希腊近代的政治历史；③和希腊公民一起参加的社会团体、政治等。推荐阅读：希腊移民需要的费用是多少？有哪些注意点？二、移民希腊有哪些优势呢？1、投资门槛低。与其他两个欧洲流行移民国家葡萄牙和塞浦路斯相比，希腊投资低，生活成本低，生活质量高，适合不想花很多钱就能获得欧盟地位的投资者。2、欧洲自由通行。因为希腊是一个申根国家，这意味着获得希腊居留权等于获得26个申根国家的自由通行权。因此，该项目适用于投资者，他们不想要繁琐的签证程序，在欧洲有商业交易或渴望在欧洲获得自由旅行的权利。3、无条件海外居住。希腊是一个获得永久可更新居留权，一天不需要居住的国家。投资者获得的居留权是永久可更新的居留证，可以每5年更新一次，只有你有一个希腊房产。推荐阅读：移民购房希腊需要满足哪些条件？希腊购房移民靠谱吗？以上就是关于移民投资希腊入籍要求是什么？移民希腊有哪些优势的介绍，想了解更多希腊移民政策可以联系我们！飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
-
希腊购房移民好不好？价格怎么样？
【详情】答：随着经济的飞速发展，人们生活水平的不断提高，移民成了现在的热门话题，越来越多的家庭开始选择移民。今天飞际希腊移民专家为大家介绍希腊购房移民好不好？价格怎么样？一、希腊购房移民好不好？1、生活环境良好的气候环境、优秀的风景、各种优秀的户外运动场馆和一些美丽的海滩。此外，希腊是世界上污染最少的地区之一。然而，希腊的夏天有时很热，有些地方没有空调，沿海地区有点潮湿，有些人可能感觉不太舒服。2、日常生活希腊的房价不高，生活成本更低，无论是租房价格，吃穿行等等方面都不贵。但希腊使用欧元，而且对那些具有汇率影响因素的申请人来说，价格也许并不算低。另外，希腊人的饮食更为健康合理，生活节奏缓慢，当地人更为热情。希腊是一个非常适合定居的地方。这是一个休闲度假的地方。对于海外移民来说，它不适合工作和商业，所以它适合简单地享受生活。推荐阅读：希腊三代移民申请要满足什么条件？有哪些问题要注意？二、希腊购房移民价格怎么样？除了移民法案要求的最低投资金额25万欧元的购房款外，申请希腊移民的申请人还需要缴纳与购房相关的税费和与移民局相关的费用。这些费用仍需申请人了解，具体如下：1、房产交易税：在2006年以前有过建筑许可证的房屋征税3.09%；在2006年之后有建筑许可证的房屋征税23%。为了应对疫情期间的爆发，希腊政府实施了税收减免政策，即2006年以后取得建设许可证的房屋大多数指新建房屋的交易税为3.09%，有效期3年。2、房产市政税：该税是房地产交易税的3%，或以25万欧元为例，7500欧元房地产交易税的3%是225欧元。3、购房律师费：它是希腊购房移民必须支付的费用，按原价格的1.24%计算，例如，如果申请人购买了25万欧元的房屋，则需支付3100欧元。4、房产交易公证费：在签订房屋买卖合同时，公证员在签字后，公证员有责任去希腊当地的按揭登记局登记此事。公证费按购房款的1%-1.2%作为公证费，另外还提供公证费，公证费按授权书页数计算，大概120欧元。5、房产土地注册费：根据不同房屋的具体情况，房价约为0.6-1%。以25万欧元的房产为例，费用为1500欧元，由希腊土地局收取。推荐阅读：移民投资希腊入籍要求是什么？移民希腊有哪些优势呢？以上就是关于希腊购房移民好不好？价格怎么样的介绍，想了解更多希腊移民生活可以联系我们！飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
-
移民希腊购房申请条件是什么？购房城市有哪些？
【详情】答：要到另一个国家长期居住，第一件要办的事就是拿到永久居留证，即移民。移居，不仅能让自己感受不同的景色，也有可能让孩子得到更好的教育。今天飞际希腊移民专家为大家介绍移民希腊购房申请条件是什么？购房城市有哪些？一、移民希腊购房申请条件是什么？要顺利移民希腊，还是要有一定的条件限制，所以大家要看清楚政策要求。移居希腊时，必须符合一定的申请条件，比如主要申请者必须超过14岁。其次，在希腊购买一套房产，需要价值超过25万欧元，这一条件实际上并不太高，毕竟我国许多城市的房价都很高。三是无犯罪前科，身体健康无大病。只有符合这些条件，才能申请移民希腊，大多数人实际上是能够顺利移民的，因为这个条件并不算高。二、购房移民城市有哪些？1、在发达国家，有很多国家可以买房移民。例如，在欧洲，由于几年前欧洲债务危机的影响，为了促进国民经济，开放了投资移民的大门，推出了葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等有吸引力的移民项目。2、葡萄牙是欧洲最受欢迎的移民项目。投资者只需购买50万欧元以上的房产即可获得葡萄牙居留卡。五年后，可以换取永久居留身份，房子可以出售。由于政策明确、形式简单、条件优惠，几乎没有移民监，三代人可以同时移民，该项目受到许多人的追捧。3、和葡萄牙一样，西班牙也需要50万欧元以上的房产，拿到居留许可，持有5年后可以自由出售。只需更换永居身份，要求的居留时间远远长于葡萄牙，申请国籍所需时间长达10年。推荐阅读：希腊购房移民好不好？价格怎么样？以上就是关于移民希腊购房申请条件是什么？购房城市有哪些的介绍，想了解更多希腊移民优势可以联系我们！飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
-
买房移民希腊多少钱？项目优势是什么？
【详情】答：一提到希腊买房的移民，我们的第一反应就是25万欧元的希腊移民，许多人也正被这25万欧吸引。今天飞际希腊移民专家为大家介绍买房移民希腊多少钱？项目优势是什么？一、买房移民希腊多少钱？1、移民申请费用申请移民的海外人士需要居留许可费，主要向希腊移民局支付。具体费用以实际费用为准。2、律师费用为了节省大量的时间和精力，人们在买房的时候，需要聘请专业的律师。而且要支付一定的费用，具体收费标准是根据律师事务所的规定来确定的。3、第三方材料费用在申请希腊移民时，申请人需要递交希腊移民局规定语言（如英语或者希腊语等等）的费用，因此翻译费用必不可少；还要递交一系列的公证材料，因此需支付公证费用。4、项目管理费这些费用的总成本为房地产净价的1％至2％。确切费用取决于物业类型、楼层以及位置等等。5、财产尽职调查费用境外人士在购买房产时，最好委托专业机构对房产的审查，以确保房产合格。这时候，购房人士需要向相关机构支付财产尽职调查费用。6、土地注册费人们在希腊进行房产交易，也要给土地局支付土地注册费用。7、房产中介费人们在希腊购买房产时，需要向房产中介支付相关费用，具体费用以实际支付为准。推荐阅读：移民投资希腊入籍要求是什么？移民希腊有哪些优势呢？二、希腊买房移民项目优势是什么？1、最便宜：投资仅需25万欧元，一家三代移民，人均仅需3万欧元。2、最简单：无语言、投资背景、居住要求，无需证明资金来源。3、最舒适：地中海气候温和舒适，享受希腊公民同等医疗、教育等社会福利。4、最快捷：3个月一步到位拿永居，无移民监。5、最方便：持希腊永居卡免签畅游欧洲26个申根国以及全球150多个国家。6、最划算：买个房就能办移民，移民还能顺便收个房租。7、最自由：可移民不移居，办理成功即获希腊永居身份，无任何居住要求。推荐阅读：移民希腊购房申请条件是什么？购房城市有哪些？以上就是关于买房移民希腊多少钱？项目优势是什么的介绍，想了解更多希腊移民费用清单可以联系我们！飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
-
移民希腊的新政策是什么？政策上有哪些优劣势？
【详情】答：关于42512014号希腊移民法-条例第20B条的规定，希腊政府提出了一项更新的建议：第三国未成年人可作为购房的为主要申请人，签发黄金签证。今天飞际希腊移民专家为大家介绍移民希腊的新政策是什么？政策上有哪些优劣势？一、移民希腊的新政策是什么？1、家长是孩子的法定监护人，可以代表孩子签署所有文件，完成支付。以前，投资于希腊25万欧元以上财产的家庭三代都可获得希腊黄金签证，是指主要申请人及其配偶、主申请人和配偶的子女，以及主要申请人和配偶的父母。2、在希腊购房移民主申请者中，未成年人的年龄没有特殊限制。未成年人的父母名下有房产的，不再可以作为主要申请人申请黄金签证，而只能作为家庭成员申请。二、移民希腊的新政策有哪些优劣势？1、希腊是一个非英语国家，主要语言是希腊语和土耳其语。入籍前不能在当地工作，不享受当地社保福利。这是移民申请人需要注意的问题。2、希腊25万欧元的最低限制只是指房地产的净值。在希腊买房时，需要一次性缴纳约房价10%的税，以及希腊政府为应对债务危机而缴纳的紧急房产税。拥有10万欧元以上房产的人将被征收相当于房产价值0.1%至0.2%的特殊房产税，价值小于10万欧元的房产将根据房屋年龄和地点，征收每平方米0.5欧元至20欧元的紧急特别房产税，将应纳税款和电费一起纳入，切断不纳税人的电力。推荐阅读：买房移民希腊多少钱？项目优势是什么？以上就是关于移民希腊的新政策是什么？政策上有哪些优劣势的介绍。想了解更多希腊移民注意问题的资讯可以联系我们！飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
-
希腊购房移民好吗？有哪些弊端？
【详情】答：如今许多朋友都想知道相应的希腊移民购房政策，大家也应该知道，移民还是有着很好的权益，如果真的能拿到对方国家的护照，那么我们未来的发展和就业等等都是可以有一定帮助的。今天飞际希腊移民专家为大家介绍希腊购房移民好吗？有哪些弊端？一、希腊购房移民好吗？1、政策宽松到希腊买房，大部分人还在国内，主要还是做好自己的资源调配工作，希腊的移民政策非常宽松，具体只要年龄满14周岁，非欧盟国家人员，有购买希腊房产的资金实力即可，但最低要求是25万欧元。2、希腊移民价格实惠比如希腊房地产的价格，其实和国内北上广深地方的房价差不多，平价房在30万欧元，好点的在50万到100万欧元左右，主要还是看你自己选择什么样的房子。从国内来看，希腊房价并不算昂贵，而且性价比非常高。3、希腊移民的优势每个人选择希腊买房移民的出发点可能不一样。有的人纯粹是为了养老，有的人是为了资源配置，坐着收利息，有的人是为了希腊教育。如果你有希腊身份，可以考国内的清华北大，希腊买房移民唯一的缺点就是不能在当地找工作，其他都可以。推荐阅读：希腊房产投资收益好吗？希腊移民申请条件是什么？二、希腊购房移民的弊端是什么？毫无疑问，希腊购房移民有许多优点和一个小缺点。也就是：申请人不得在希腊工作。然而，这一缺点影响不大。申请人可以在希腊做生意和投资。此外，由于希腊没有移民监管，申请人可以选择留在中国工作。以上就是关于希腊购房移民好吗？有哪些弊端的介绍，想了解更多希腊移民注意问题的资讯可以联系我们！飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！
-
希腊购房移民的这些“坑”你知道吗？该如何避免？
【详情】答：近年来，希腊25万欧元的移民政策吸引了许多投资者的注意。许多国内投资者购买希腊房地产，以满足移民、学习和投资的需求。今天飞际希腊移民专家为大家介绍希腊购房移民的这些坑你知道吗？该如何避免？1、买房不通过国内房产中介许多希腊移民申请人愿意花25万欧元投资希腊房地产，但他们不愿意花一些钱委托房地产中介机构代为办理，选择自己办理，飞往希腊购买房地产。在这种情况下，这种类型的投资者往往会在网上搜索房屋。选择一些他们认为所谓的高质量房地产位于核心区域，装修高，价格便宜的房产，然后会联系网站中介了解房地产信息，约定时间进行实地考察。但是在你到达希腊后，以前联系过的当地中介会告诉你，因为希腊买房子的移民太多，你所看中的房子全部卖完了，但是他们可以有许多相似的房子供你选择，虽然看房要收费。此时，你也许会觉得自己被忽悠了，但一想到既然已经飞到了希腊，何不顺路让中介人来看看。所以，最后，你还是会选择跟当地的中介去看房。不过语言不通会带来很大的障碍，中介介绍的房产与自己所期望的不相符。这个时候，即使可以看到自己还算满意的房源，你也不一定愿意和当地的中介签订合同。这就是希腊购房移民的这些坑，所以移民希腊时选择中介是非常有必要的，飞际移民是个不错的选择！推荐阅读：希腊房产投资收益好吗？希腊移民申请条件是什么？2、通过朋友在希腊当地买房一些人说，我有朋友可以帮我找到希腊的便宜房子。事实上，这种做法风险是很大的，你能肯定朋友带你来看房就可以做到百分之百省钱，保证不会落入朋友圈套路？第二，你的朋友真的了解希腊房地产市场吗？再加上如果你想买一套合适的房子，那么后续的产权、税务调查、甚至移民材料的准备、提交和审批等相关问题，谁会负责帮你解决？若您选择了飞际移民为您办理，那么后续问题您都可以随时找到飞际移民为您进行专业处理！3、自己聘请希腊当地律师因为希腊移民涉及购房，所以选择一个足够专业的律师，不仅了解希腊地产转让的相关事宜，又熟悉希腊移民法是非常重要的。一般来说，在希腊买房必须通过当地律师楼审核，看房地产是否符合购房移民的要求，房屋是否有问题，同时办理购房手续。买房后，必须准备移民的相关材料，并提交移民局。如果律师忽视工作，整个过程将被推迟很长时间。一般来说，如果你选择自己找的律师，你会遇到这样的情况：因为个人不能约束律师。但通过专业的飞际移民公司则不然，毕竟是我们海外自己的律师，从专业性安全性都可以得到保障。推荐阅读：希腊移民对孩子的教育有好处吗？希腊的教育体系是什么样的？以上就是关于希腊购房移民的这些坑你知道吗？该如何避免的介绍。事实上，希腊移民看起来简单，但经历过移民的申请人知道在办理移民过程中，是要通过许多繁琐的程序，选择自己办理不仅不现实而且风险大，如果遇到诈骗，那真的是人财两空。想了解更多希腊移民注意问题可以联系我们！
-
希腊房产还值得投资吗？希腊移民有哪些优势？
【详情】答：最近，希腊移民热开启，其实大部分人都会选择移居到希腊，不仅仅是单纯地觉得希腊这个国家怎么样，更看重欧洲大板块，不得不说有眼力的人还是很多。那么希腊房产还值得投资吗？希腊移民有哪些优势？飞际希腊移民专家为大家详细介绍！一、希腊房产还值得投资吗？关于希腊投资购房是否值得的问题，我们先来看看一组数据：1、从2013年至今，黄金签证项目的投资总额已超过36亿欧元，其中大约三分之一来自中国；2、从2019年9月初到12月初，共有742名申请者获得批准，其中90%来自中国；3、从2019年初到十二月一日，获批的主要申请人总数大约为6,000人左右，其中68%是中国人。中国的申请总数达到4000+，不仅居首位，而且遥遥领先。根据希腊商业协会公布的最新数据，中国对希腊黄金签证项目的投资已超过10亿欧元。这一庞大的数字说明了两点：第一，希腊的黄金签证在中国非常受欢迎；第二，希腊黄金签证的投资价值非常高。二、希腊移民有哪些优势？1、低预算就能拿身份大多数想移民的申请人都有非常独特的特点。他们的外语能力一般。唯一的优势是资本预算充足，因为买房送身份的方式几乎成为这些移民申请人的唯一途径。此外，在这种方式推出的国家中，希腊的资本要求最低，因此引起了中国申请人的关注。2、有房有家的传统模式买房移民的方式已经满足了中国人的需求。无论什么时候，房子对中国人来说都是非常重要的。有房子才有家。住在不同的地方，如果没有房子，就相当于漂浮。如果移民出去，就需要买房产。否则，在国外租房产对中国人没有安全感。3、一人申请全家三代移民许多申请人移民的目的不仅仅是为了获得自己的身份，而是希望全家人都能拥有移民身份。在传统国家，不仅一步到位很难获得绿卡，而且很少有项目希望全家人一起获得身份。希腊可以一步到位、一家三代人获得永久居留卡，处理过程极其简单。只有在提交移民申请时提交材料，所有申请人才能一起获得身份。此外，它仍然是一张一步到位的永久居留卡，没有移民监。4、国际教育给孩子完美未来对中国的父母来说，孩子的教育无疑是整个家庭的中心和首要问题。为了这个目的，许多父母是不惜任何代价，高价买学区房，甚至把孩子送到非常贵的国际学校、贵族学校等等。所以，越来越多的申请人为了子女的教育而选择移民希腊，这一点有很多好处。推荐阅读：希腊购房移民的这些坑你知道吗？该如何避免？以上就是关于希腊房产还值得投资吗？希腊移民有哪些优势的介绍。以希腊为跳板，你可以实现在欧洲旅行的梦想。最重要的是，你只需要投资25万欧元购买房地产。在游览欧洲的同时，你也可以享受房地产投资的回报。因此，希腊买房移民在欧洲移民中非常划算，值得选择。
