飞际马耳他移民小编今天来和大家说说马耳他房产税这点事。

1、在马耳他的房地产没有房产税。

房地产税在中国的个税改革落地后，房地产税的立法已经逐步展开。据报道，目前房地产税法草案正由全国人大预委会抓紧起草。根据中国近期税务改革的成效，将在两年内引入物业税的概率在99%以上。美国50个州都征收物业税，这是地方政府的主要收入来源。现在的房地产税率是每年1%-3%，房产税是房产永久持有的最基本的保证。一个一百万的房子一年的持有成本就是1-3万元。

2、在马耳他的房产没有交易税，但有印花税(5%)。

西班牙：一般来说，房产交易税和印花税大约要高达11%。这就是说，购买50万欧的房产，总共花费至少55万欧元。

3、马耳他没有遗产税。有的洲美国遗产税最高的联邦遗产税率是40%。遗产税率在法国是直系亲属之间可以高达45%。房产在马耳他一百年后的继承，没有遗产税，但是继承人需要支付5%的交易印花税。

4、租金税。在西班牙，房屋租赁率是19%，购买普通房产国籍的客户在马耳他合法购买了房产，或者其他购买SDA地区的房产，需要像马耳他人一样向税务部门登记，缴纳每月租金的15%的个人所得税；如果没有登记，政府发现了，要支付35%的惩罚性税率。

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