烟花沼泽
2024-03-29 16:52之前提问
马耳他移民项目,由于申请条件简单,没有语言要求、学历要求,也深受大众的欢迎。那么,如果想要在马耳他移民买房的话,需要注意哪些事项呢?下面就随我们飞际移民专家为大家详细解读马耳他移民买房注意事项是什么吧。
1、了解空中权益
马耳他建筑上方的空间也会被利用,申请人要弄清楚这个地方是否有使用的权利。一般一栋楼的顶楼居民都有空中权益,或者空中权益被整栋楼的人平分。马耳他的一栋楼分层出售。顶楼可能包含空域建筑权,也可能没有。前者更贵。买房的时候需要问清楚这些。
2、特殊指定区域和非特殊指定区域。
马耳他房地产有一个特殊的指定区域和一个非特殊的指定区域。外国人不需要申请AIP就可以在特殊指定区域买房,也不需要限制购买,可以通过租赁盈利。既然是特殊指定区域,就不会是普遍现象,市场上的房地产大多不属于特殊指定区域。
除特定区域性房地产外,所有一般性房地产均称为非特定区域性房地产。马耳他政府还对非特定区域性房地产作出了以下规定:
(1)马耳他当地人(包括欧盟公民)可以购买任何数量的非特定地区房产,也可以用于租赁、短期租赁或长期租赁。
(2)外国人只能买一套自住的,不能租。
3、房产是永久产权吗?
这个问题关系到申请人房地产的价值。不是马耳他所有的房产都是永久产权,有的有年限,有的有地税。当然,地税的影响没有那么大,通常金额也没有那么高。一年超过100欧元,甚至只有几十欧元。
4、房产成本
在马耳他购买房产仍然是马耳他群岛的需求,房屋所有权占购买房地产的80%。事实上,马耳他政府注意到,在过去的十年里,对公寓的需求特别增加,无论是住房还是租赁投资。中央银行将国际兴趣的增长归因于马耳他的居留权和公民身份计划,以及第一次购房者的印花税豁免。
在看完以上的马耳他移民买房注意事项的情况后,是否对移民马耳他有了一些了解呢?如果有任何关于移民马耳他的疑问,可以关注我们飞际海外通!也可以测一测,我们的移民专家会为您做个评估!
本文内容由飞际海外通官网综合整理,未经允许不得转载。
很多家庭,移民出国的原因之一是为了子女的教育,在未来,自己的子女可以通过华侨生联考考入国内的985、211学校,像是移民马耳他就可......
别看马耳他国家面积小,这里的生活一点都不输给美加澳,再加上很多人认为移民出国后,是有办法工作的。但马耳他真的可以工作吗?在当地找什......
马耳他,虽然每年都有很多人想移民到这里生活,但是不要忘记移民出国也有会被拒签的情况。那么,马耳他移民签证被拒的原因有什么呢?下面就......
马耳他,作为欧洲国家的一员,每面想要来到这里的人很多,但同时也要注意是被拒签的风险。那么,移民马耳他签证被拒的理由是什么?下面就让......
飞际海外通汇集专业海外移民律师、会计师和税务师等资深顾问团队和成熟文案团队,真正做到费用透明化、进度可视化、售后一体化。想了解更多移民留学咨询,可以关注我们官网或联系我们在线客服。