如今，随着土耳其在政治、经济、文化等领域全面实施欧洲模式，近20年来经济迅速上升。在2018年世界城市排名中，伊斯坦布尔已被列为世界一线城市，其人口、经济、交通和教育是土耳其最多的。土耳其护照移民骗局？土耳其移民靠谱吗？飞际土耳其移民顾问为您解答！

一、土耳其国家靠谱吗？

1、这里有发达的公路、铁路和航空交通网络。

Silkeyi火车站是一个开往欧洲的国际火车站，著名的伊斯坦布尔快线每天开往德国、奥地利和雅典，这使得欧亚之间的交流更加方便。在Attulk机场搬迁之前，伊斯坦布尔有三个机场，400多条国际航线，可以在4小时内飞越大多数欧亚大城市，其中最大的机场是伊斯坦布尔，根据2019年的数据，它的旅客吞吐量超过1亿人次，成为世界八大国际机场群，未来将是欧洲最大的机场。

2、由于伊斯坦布尔的重要战略地位、快速发展的经济和大量就业机会。

这座城市每年增加约20万人口，其中大多数是受过高等教育的人才。

3、由于大量人口的涌入，当地房价一直在上涨。

从2010年到2020年，伊斯坦布尔的房价保持了年平均10%左右的增长率，尤其是欧洲的一些房地产。郊区公寓平均成交价格达到1.3万元/平方米。中心城区普通公寓每套2.5万元/平方米，高档住宅单价已经超过4万元。

数据显示，2017年伊斯坦布尔名义国内生产总值达到2600亿美元，人均国内生产总值达到17000美元(相当于中国天津市)，但考虑到其历史地位与北京市相当，其房价明显有很大上涨空间。

4、此外，根据土耳其地方政府的计划，伊斯坦布尔将于2025年成为世界金融中心之一。

为了加快实现这一目标，2018年9月，土耳其政府大幅降低了投资门槛，土耳其购房移民的投资金额从100万美元下降到25万美元(3年后可以自由交易)

二、土耳其护照移民靠谱吗？

1、便宜的移民门槛(25万美元)和伊斯坦布尔经济发展优势是亮点。

2、根据最新的移民信息，土耳其的移民项目不再附加任何语言、学历和生活要求，可在3个月内成功处理。

3、它有权免除世界上112个国家和地区的签证(或登录签证)，也可以作为跳板，通过美国E2签证快速前往美国，或者享受欧盟国家/G20国家的投资移民项目。

三、土耳其移民护照骗局

热销市场也必然会吸引各种良莠不齐的中介商，近两年来土耳其各种移民骗局频发。

1、如果一些劣质中介以次充好，向投资者推荐各种没有实际所有权的二手房，往往会出现卖方临时违约、临时涨价阻碍正常交易、产权不明导致无法正常转让、卖方未能如实纳税导致投资者购买的房产被冻结等问题。

2、此外，根据土耳其土地登记和地契总局的要求，从2019年3月4日起，土耳其购买房地产的外国人在办理户口手续时，为了明确购买房地产的价值，需要提供房地产评估报告。一些开发商通过发行虚假评估报告销售价值不足25万美元的房地产，使用虚假评估机构的投资者无法成功完成房地产户口，实现购买房屋的移民计划。

3、还有一点值得注意的是，2021年3月22日，土耳其修订了《土耳其公民法实施条例》的部分内容，以避免相关企业或中介多次通过同一财产骗取移民资格，规定外国人从土耳其公民/公司购买财产并获得土耳其身份。三年财产持有期满后，财产不得出售给同一卖家。

因此，对于有购房移民计划的投资者来说，选择专业机构进行指导尤为重要。这是因为专业投资机构在土耳其当地房地产市场调查、开发商资质鉴定、房地产法律和资产风险等方面拥有系统的专业团队，可以最大限度地避免投资者对海外房地产市场不熟悉、对土耳其最新移民法造成的经济损失。

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