一世两相依
2024-10-10 11:29之前提问
飞际土耳其移民小编为您解析土耳其移民贵么,需要准多少钱,土耳其切实并不贵,并且两种移民方式都可以做到零投资获得土耳其护照的项目,毕竟不管土耳其房产投资还是存款移民方式都只需维持3年即可房产出售,存款取出,这不就是不用投资就可获得移民身份了么?
1、土耳其领土内购买价值不低于40万美金的房产
2、投资申请人需要年满18周岁即可,配偶子女都可以一同获得土耳其移民护照
3、在投资房产过程中也同样会涉及一些第三方费用,毕竟是有关房产投资接下来我们详细看一下整体一个费用清单(经供参考)已当天真实费用为准
项目费用 | 费用详情 | 收费单位 | 收费时间 |
---|---|---|---|
咨询服务费 | 3万人民币(仅供参考) | 飞际海外通 | 签约 |
公证、认证及翻译费 | 包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币 | 公证处及翻译公司 | 初次递交前 |
居留卡申请费和制卡费 | 100美元/人 | 移民局 | 初次递交前 |
护照申请费 | 425美元/人(含移民POA费用) | 移民局 | 初次递交前 |
电子签证费 | 61.5美元/人(根据签证中心政策和汇率为准) | 签证中心 | 申请签证前 |
文件公证费 | 2800美元 | 土耳其公证处 | 公证时现场缴纳 |
医疗保险 | 60-200美元/年/人(实际以保险公司收费为准) | 保险公司 | 初次递交前 |
律师费 | 1.5万美元/单人、2万美元/家庭(另有限时限量优惠,详情请咨询海那边规划师) | 律师事务所 | 初次递交前 |
购房款 | 最低房地产投资额40万美元 | 房地产商以及相关机构 | 初次递交前 |
房产交易税 | 约总房价的2%-4% | 税务局 | 初次递交前 |
印花税 | 房价的约1% | 税务局 | 初次递交前 |
增值税 | 房价的1%(二手房需要缴纳) | 税务局 | 初次递交前 |
地震保险 | 40-300美元/年(具体以实际收费为准) | 财政局 | 初次递交前 |
房产评估费 | 500-1000美元(实际以收费为准) | 房产评估机构 | 初次递交前 |
房产登记注册费 | 约50美金 | 国土局 | 初次递交前 |
房产水电开通注册费 | 450美金 | 水电公司 | 初次递交前 |
1、实际所有权不存:一些土耳其中介只对二房卖家和买主做了简单的牵线,并不知道卖家对房产到底有没有掌握,这种情况下购买低价二手房,风险是很大的,还可能遇到卖方毁约、临时涨价等特殊情况,处理起来非常麻烦。
2、产权不够清晰:土耳其购房移民也存在二手房产权不够清晰,原房东抵押贷款的现象,如果在不知情的情况下购买,可能导致买家在过户过程中遇到各种复杂的难题,甚至存在打款后无法正常过户的风险。
3、税收风险:而在土耳其,对于二手房来说,买卖双方都要缴纳个人所得税,但在实际操作过程中,有些人并不如实缴纳,土耳其政府部门目前正在严查这类现象,如果发现卖家没有正常缴纳个税,投资者就会面临被冻结。推荐阅读《土耳其房产有投资价值吗?房价涨幅惊人》
只要购买房产一定要注意产权,税务,等房产有关的真实性否则真的是容易人财两空的,白白的浪费自己的时间,想了解更多土耳其移民政策条件,可以关注我们官网或联系我们在线客服。
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