了解在西班牙购买房地产会发生什么，能够很大程度上的避免海外定居的陷阱。不管你是在沿海地区，还是在马德里或者巴塞罗那这样的大城市，这个指南都适合你。下面飞际西班牙移民顾问与大家分享西班牙移民指南：买房移民流程和移民条件是什么？

一、西班牙买房移民流程是什么？

1、虽然每一项购买程序都有很大的不同，但是任何一项房地产经营活动的阶段通常会包含如下内容：税务与预算计划，购买住房的费用主要由购买者承担，而且随地区不同费用也不同。

2、买方支付的税款等包括:6-10％（现有财产）/增值税（或IVA）10％（新财产）；公证费、权利税和土地注册费1-2.5％；律师费1-2％（含增值税）。

3、获得NIE:请联系西班牙政府获得税号。你不需要银行账户就可以买房，但我们建议你在买房前先有一个账户。

4、预定合同和意向书。意向书可以在提交之前双方在执行（或签字）之前进行磋商。

5、缴纳相应的财产转移税或增值税，并更新土地注册办公室。

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二、西班牙买房移民条件是什么？

1、投资购买价格在50万欧元或以上的房地产

2、年满18周岁，非欧盟国家公民

3、无犯罪记录

4、购买健康保险

以上就是关于西班牙移民指南：买房移民流程和移民条件的介绍，在西班牙购买房产不受任何限制，无论是商业，住宅还是土地。飞际海外通欧洲直营地产公司，坚决抵制行业潜规则，一切项目透明化，帮您实现低成本的DIY移民！