飞际西班牙移民小编为您分享西班牙移民最新消息，新税法：西班牙卖方获利才缴税。西班牙政府最近批准了一项新的资本利得税。据预测，新税法将于星期二成为马德里假日，并将于星期三正式实施，届时将于星期三正式实施。在新税法中，纳税人将考虑两种征税方式，以减少税收。该法生效后，市政当局有六个月的时间来修改其税法。

一、资本税是什么

资本利得税是指对那些没有专营买卖不动产及证券的纳税人，按其已经实现的资本收益征收的一种税。在西班牙资本利得是不动产，主要是房地产和有价证券(如股票、债券等)，由于市价上涨而增值，业主获得的意外收益。

二、西班牙移民税法最新信息发布

在部长理事会会议结束后举行的一次记者招待会上，执行部门发言人IsabelRodríguez说，新税法对于地方机构和公民来说是个“很好的消息”。对前者而言，这意味着他们不需要削减服务。对后者来说，如果市民不能通过出售房屋获利，就不需要交税。推荐阅读《西班牙移民局规定，如何满足西班牙移民政策条件》

三、计算西班牙出售房屋的新税法

在新税法中，纳税人可以通过两种方式来计算税收。

1、第一种方法是将待销售财产的地籍价值乘以一系列系数，然后每年根据房地产市场的发展变化等因素进行评估。

2、第二个计算方法是考虑到销售价与收购价的差值。市政局伊莎贝尔·罗德里格斯强调政府现在有六个月的时间来调整其所有的财政规定。

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