葡萄牙购房移民是属于房产投资移民，那么就会有房产租金收益。飞际移民经常被问道，房子租金收益是税前还是税后呢？

这个问题的答案是：税前，因为租金收益还需要缴纳个人所得税。那么葡萄牙移民个人所得税是多少呢？

一、每一个移民葡萄牙的人都会有一个“税号”

交的税收多少，也是评估你的个人信用和融入程度的重要指标。个人所得税顾名思义就是某个年度的家庭所得，包括工资、房租、分红等等。

二、移民葡萄牙后个人所得税到底应该按什么比例交纳呢？这里有常见的几种情况。

1、非税务居民

大部分的投资移民都知道，房租收入要报税28%，这里的28%就是特指的“非税务居民”纳税比例。我们大部分的外国人刚移民葡萄牙，必须有税务代表，那么这类人群在税务中的分类就统归于此类。那么这类人群的所有收入，应完税当年所得的比例为固定的28%！并且不享受税务减免项，除非是房产维修费和物业费。

2、税务居民

大部分的葡萄牙本地人和在本地长期居住的外国人，归为第二类的“税务居民”。成为税务居民的条件有两个：

1、每年在葡萄牙居住不少于183天；

2、在葡萄牙有法定居所。

那么税务居民每年交多少税呢？答案是从0到48%不等，采用收入阶梯制。

三、同时，家庭支出项有退税减免。

“退税减免”是什么概念？就是对于本地税务居民，税务局会对家庭支出项按比例在次年退还给你钱。所以，有些家庭收入低，但家庭支出大的居民，不但不用交税，还会在次年得到税务局返还的一笔收入。推荐阅读《葡萄牙税收介绍，在葡萄牙生活必知！》

其实是羊毛出在羊身上。但是对于刚性的家庭支出的减免，确实也是政府给本地税务居民的福利，但不可为了得到退税而多提高家庭支出。

其实，对于我们目前葡萄牙投资移民申请人来说，如果如果你不在葡萄牙居住，只是每年过来待很短的时间，那么你只能选择第一类，也就是固定税收的28%。

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