希腊购房移民，希腊房产选择

　　在希腊购房移民火热的今天，提到移民希腊，很多人就会想到买房移民希腊。不过买房也是有讲究的，希腊哪些房子适合购买呢?

房产新旧选择

　　希腊其实相当时间里都是没有新房的，只是近年来移民市场的火热，很多申请者不想过去考察，只在国内订房，这样的背景下，新房项目才应运而生。新房一般地理位置较好，不然就没有翻新的价值了。此外，新房一般都是开发商统一销售，价格公正透明，没有玩猫腻的空间。不过新房的缺点也比较明显，一般来说要比同地段的二手房价格要贵，毕竟是新的房子，里面的装修家具之类都要贵很多，价格高一些也是正常的。此外，新房可能会面临过户比较慢的问题，因为开发商在改建的过程中可能要重新分割产权，相关的审批会慢一些。

　　而相当多的申请者会购置二手房，因为新房的数量毕竟有限，基本都靠抢。二手房市场大，房源数量众多，而且还可能买到物美价廉的房产。不过，二手房需要注意的事情很多。二手房的优点在于房产内外部，周边配套等相关信息都一目了然，很容易就看出来房子的地段到底好不好，周边具体有哪些配套，生活是不是很方便。此外，二手房本来就是有独立产权的，过户速度较快。二手房的价格是敏感的地方，毕竟买家可能并不知道房东的真实报价，可能会遇到差价较大的情况，需要自己注意甄别。此外，二手房在产权方面需要额外注意，如果产权本来就有争议，或者还有贷款之类的未款项，可能会对过户带来一些影响。这也是国内中介存在的价值，可以帮助买家规避各种可能遇到的问题。

房产区域选择

　　除了新房和二手房的区别之外，移民希腊买房的过程中还需要注意的是地段的选择。几乎所有申请者都会选择在雅典这座城市购置房产，这里的房产市场比较活跃，而且不同价位的房子都有。当然了，还有会有一些买家基于自己的特别要求前往希腊别的地方购置房产的。

　　作为希腊首都，雅典的房产市场还是比较大的，而且不同区域的房产各有其特点，北部房源数量较少，而且价格也比较高，但是地段，治安，生活都比较好。市里的房产则更加容易出租，近年来受到了很大的关注。

　　当然了，也有一些申请者基于自己的原因选择去圣托里尼岛，或者希腊其他地方购置房产，这也是不错的做法，不过申请者一定要对当地的房产市场有所了解，才能买到心仪的房产。

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