虽然希腊购房移民已经涨价了,但还有不少人想申请这个项目。那么,希腊房产有哪些优势?为什么要选择希腊购房移民?下面就由我们飞际移民专家为大家详细介绍吧。
1、投资门槛低
相较于欧洲其他国家及传统移民大国,希腊之前设定的25万欧元购房移民门槛显得尤为亲民。即便部分区域政策有所调整,但“商改住”项目依然维持25万欧元的低门槛,使得投资者能够以较小的资金投入,同时获得移民身份和房产资产。
2、房产增值潜力
近年来,希腊经济持续复苏,房地产市场也展现出蓬勃的发展势头。房价稳步上扬,特别是在雅典等主要城市,无论是房产售价还是租金收益均持续攀升,为投资者提供了可观的增值空间和良好的投资回报。
3、房产使用方式
投资者所购置的房产,既可以作为自住之用,让家人享受希腊迷人的自然风光和丰富的文化底蕴;也可以出租给他人,获取稳定的租金收入,进一步增加投资收益。投资者可根据个人需求和实际情况,灵活安排房产的使用方式。
飞际移民提醒您,若您有意将房产出租,则需缴纳希腊的租金所得税。对于个人而言,租金收入将按照累进税率进行征税,该税率依据每位业主的总租金收入来确定。
具体税率如下:
1、租金收入在12,000欧元及以下:税率为15%
2、租金收入在12,001欧元至35,000欧元之间:税率为35%
3、租金收入超过35,000欧元:税率为45%
在看完以上的内容后,是否对移民希腊有了一些了解了呢?如果想了解更多移民希腊的资讯,可以与我们飞际移民联系哦。
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