美国移民条件，如何申请美国投资移民？

　　移民美国，拿到美国绿卡获得永久居留身份，相信这是很多移民申请人实现“美国梦”的前提。美国作为世界上的超级大国，申请门槛自然很高，尤其是投资移民，但是门槛高低只是一个模糊的概念，具体有哪些条件，可能很多投资者并不清楚。那么美国移民具体有什么条件，要怎么申请呢？

一、美国投资移民的申请条件

　　美国投资移民资质要求相当宽松。投资者不必受任何商业背景、年龄、学历、语言能力的限制，只要能证明自己的投资资金来源合法即可。资金不需要来源于自己的生意，但可以是继承或赠与。该移民类别的特点是 "家庭移民"，即投资者及其配偶和21岁以下未婚子女可以同时申请移民。

　　投资者必须年满21岁；

　　投资者不需要有任何教育、商业或工作经验背景；

　　投资者必须有50万美金的资产证明，这些资产不需要是申请人自己积累的，可以是赠与或继承，但必须是通过正当合法的手段获得；

　　投资者必须已投资或正在积极投资所需金额；

　　投资者身体健康，无犯罪记录。

二、美国投资移民申请攻略

　　商业计划的合理性，包括市场调研，解决就业人数是否涉及争议，项目的生命力是否能够真实的满足漫长的排期。

　　有限合伙公司的结构，投资人和GP普通合伙人之间的权利和制约。

　　投资模式，明确债权或者股权关系，债权关系下，抵押品是否是真实的抵押，抵押品的价值是否能真实的覆盖投资款；股权结构的项目最近少见了，但是一旦出现，要多关注股权结构中的权利和责任。

　　开发商的真实情况，如果是开发商，是否是采用子公司运营的方式，如果是，有几个子公司，这是常见的“壳公司”保护方案。

　　银行贷款，如果有，投资人的还款顺位将会降低，要更加关注项目盈利能力和变现或者抵押能力。同时，银行贷款和EB-5到位的顺序需要关注一下，以防EB-5资金成为了银行贷款的担保金。

　　政府支持力度，书面或者视频支持较为常见，基本没用；税收补贴是否是以项目开始运营为基准；如果有政府直接出资，更要明确和项目的关系，看起来越美好的东西隐藏的东西可能越多。

　　投资款在监管账户的释放条件，目前因为排期长，所以大部分项目采用的还是直接放款给项目，或者少量资金存放在监管账户，这是个问题，但是没办法。

　　宏观角度考虑项目融资的合理性，如果一个大项目的资金缺口却不大，非要用EB-5的资金，就不是非常合理，现在不是以前一窝蜂似的移民的时候了，投资人更加谨慎，而且项目的可选性更强，融资难度超越以往，所以宣传中看到的EB-5资金占总投资比例越小越安全的理论是否可靠就需要大家自己去衡量了。

三、申请美国移民EB-5的具体要求

　　拥有商业企业：建立一个新的商业企业或购买一个现有的企业并将其改造或重组为一个新的商业企业;或将一个现有的企业扩大到其净资产和就业人数的140%;或对一个陷入困境的企业进行投资，即在过去一到两年内净资产减损20%的企业，并保留所有现有雇员的工作。投资必须用实际资金，包括现金、机器、设备、存货和其他财产。如果是以银行贷款进行投资，则必须以投资者自己的个人财产? 作为抵押物取得的贷款。投资者与所投资企业之间的债券、票据、贷款不属于投资。如果投资者与投资的企业之间有任何承诺，保证投资能够收回或盈利，则不属于投资。

　　投资金额要求：投资金额必须达到100万元，50万美元的投资可以在某些特定地区进行，这些地区是指达到美国全国失业率1.5倍的地区或某些特定的农村地区。

　　提供就业机会：为不少于10名美国公民或绿卡持有人创造全职就业机会，投资移民法对 "全职雇员 "的定义是：每周至少工作35小时的雇员。如果投资于一家在过去一到两年内净资产下降20%的困境企业，那么在未来两年内必须保留所有现有员工。